Квартира за полтора (1 500 000) миллиона рублей в новостройке


Общая площадь: 26.88 м2
Жилая: 18.64 м2
Стоимость 1 478 266 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 29.96 м2
Жилая: 15.28 м2
Кухня: 7.14 м2
Стоимость 1 400 660 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 33.8 м2
Жилая: 16.13 м2
Кухня: 7.3 м2
Стоимость 1 572 004 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 27.49 м2
Жилая: 16.37 м2
Стоимость 1 649 400 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 26.99 м2
Жилая: 16.69 м2
Стоимость 1 619 400 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 26.32 м2
Жилая: 16.69 м2
Стоимость 1 447 600 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 26.42 м2
Жилая: 16.69 м2
Стоимость 1 453 100 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 26.55 м2
Жилая: 17.35 м2
Стоимость 1 593 000 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 26.64 м2
Жилая: 16.21 м2
Стоимость 1 598 400 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 25.8 м2
Жилая: 16.6 м2
Стоимость 1 548 000 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 26.17 м2
Жилая: 16.95 м2
Стоимость 1 570 200 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 26.18 м2
Жилая: 16.69 м2
Стоимость 1 570 800 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 25.76 м2
Жилая: 16.6 м2
Стоимость 1 545 600 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 25.61 м2
Жилая: 16.69 м2
Стоимость 1 536 600 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 24.48 м2
Жилая: 15.7 м2
Стоимость 1 468 800 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 24.73 м2
Жилая: 16.98 м2
Стоимость 1 360 150 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 25.23 м2
Жилая: 16.45 м2
Стоимость 1 513 800 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 25.51 м2
Жилая: 16.69 м2
Стоимость 1 530 600 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 23.21 м2
Жилая: 14.86 м2
Стоимость 1 392 600 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 23.87 м2
Жилая: 16.45 м2
Стоимость 1 432 200 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 23.95 м2
Стоимость 1 437 000 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 23.96 м2
Жилая: 16.51 м2
Стоимость 1 437 600 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 24.1 м2
Жилая: 16.67 м2
Стоимость 1 446 000 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 22.99 м2
Жилая: 15.46 м2
Стоимость 1 379 400 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 22.69 м2
Жилая: 14.82 м2
Стоимость 1 361 400 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 22.64 м2
Жилая: 14.82 м2
Стоимость 1 358 400 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 23.97 м2
Жилая: 14.15 м2
Стоимость 1 629 960 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 22.97 м2
Жилая: 15.42 м2
Стоимость 1 607 900 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 21.37 м2
Жилая: 15.11 м2
Стоимость 1 539 000 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 21.27 м2
Жилая: 15.33 м2
Стоимость 1 582 000 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ

Покупательская способность населения страны неоднородна. Современный рынок жилья на строительном рынке чутко реагирует на потребности в разном ценовом сегменте и постоянно расширяет базу квартир с различными характеристиками.

Из чего складывается цена квартир

Факторы, влияющие на ценообразование квартиры, состоят из внешних критериев и внутренних.

Внешние факторы, влияющие на стоимость новостройки

  • Престижность района.

Равноценный социальный статус соседей, наличие благоустроенных зон отдыха, значимых социальных объектов определяет степень востребованности района и повышает его стоимость. Является главным и основополагающим критериев для определения стоимости квартиры.

  • Экология.

Современные требования в экологическому состоянию следующие: отсутствие крупных промышленных объектов, трасс, шумовой уровень.

  • Транспортная развязка.

Здесь основным фактором является наличие станции метро в комфортной пешей или транспортной доступности. По статистике, санкт-петербургское жилье и недвижимость в ближайших пригородах повышается в цене на 10% после анонсирования введения в непосредственной близости в эксплуатации новой станции и на 30%, если станция уже функционирует.

Внутренние критерии стоимости первичной недвижимости

  1. Материал дома является важным фактором. Монолитные и кирпичные дома более дорогие, чем панельные.
  2. Живописный вид открывающийся на водоем или церковь делают квартиру дороже на несколько процентов.
  3. Торец или угловое расположение снижают рыночную цену недвижимости.
  4. В престижных новостройках более высокие этажи дороже стоят.
  5. Уровень отделки и стоимость материалов напрямую влияют на ценообразование помещения.
  6. Репутация застройщика часто имеет большое значение для цены. Солидная и надежная компания может увеличивать стоимость квадратного метра на 30-40 тыс. рублей по сравнению с предложениями от неизвестной фирмы.

Какие квартиры можно купить за 1 500 000 рублей в Санкт-Петербурге

Жилье эконом-класса можно приобрести в Ленинградской области, купив новостройку за 1 500 000 рублей. Лимит суммы для приобретения жилья ограничит ваш выбор однокомнатной или малогабаритной двухкомнатной квартиры в пригородах Санкт-Петербурга.

Чистый воздух, лесные массивы, живописные озера — важные преимущества загородной недвижимости. Купить квартиру за полтора миллиона рублей можно в следующих жилых комплексах:

ЖК «Кивеннапа Юго-Запад»

ЖК состоит из таунхаусов и дуплексов, расположенных в 38 км. от кольцевой дороги по Таллиннскому шоссе. Место известно своим уникальным природным ландшафтом, находящимся под охраной государства. Предполагается застройка объектами инфраструктуры, рядом находится поселок Сельцо, где есть почта, магазины, детский сад и школа. Вторая очередь вводится в 4 квартале 2015.

Здесь можно приобрести двухкомнатную недвижимость общей площадью 37 метров, с балконом и 13-метровой кухней. Жилье сдается без отделки. Все дома обеспечены центральными коммуникациями.

ЖК «Август»

Адрес ЖК «Август» — Ломоносовский район, поселок Горбунки. Близость станции метро — 24 км. Состоит ЖК из двух каркасно-монолитных девятиэтажек, с жильем эконом-класса. Застройщиком запланировано благоустройство территории с озеленением, возведением детских и спортивных площадок.

Квартира за полтора миллиона рублей студийной планировки с площадью 28,43 метра и кухней в 4,3 м. продается в «Августе» с чистовой отделкой. В каждой студии есть балкон.

ЖК «Орже»

Трехэтажное односекционное здание с бюджетным жильем расположено в Ломоносовском районе в деревне Оржицы. Материал постройки — кирпично-монолитный, расстояние от КАД составляет около 16 км, до ближайшей станции метро около 47 км. Внутренняя территория оборудована гостевыми парковками, зонами семейного отдыха.

Жилищный комплекс представляет для реализации квартиру за 1 500 000 рублей, со следующими габаритами: общая площадь -28,6 м., жилая -15,8 и кухня-5 метров. Квартира с раздельным санузлом, есть балкон. Высота потолков составляет 2,7 мера. Студия продается без отделки.

Все ранее рассматриваемые объекты уже сданы в эксплуатацию или будут готовы к заселению в ближайшее время, и ждут своего покупателя.