Квартира за 3 миллиона рублей в новостройке


Общая площадь: 28.69 м2
Жилая: 15.1 м2
Кухня: 5.56 м2
Стоимость 2 914 000 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 28.69 м2
Жилая: 15.1 м2
Кухня: 5.56 м2
Стоимость 2 914 000 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 28.69 м2
Жилая: 15.1 м2
Кухня: 5.56 м2
Стоимость 2 914 000 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 28.69 м2
Жилая: 15.1 м2
Кухня: 5.56 м2
Стоимость 2 914 000 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 28.32 м2
Жилая: 15.1 м2
Кухня: 5.37 м2
Стоимость 2 937 000 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 28.4 м2
Жилая: 15.1 м2
Кухня: 5.45 м2
Стоимость 2 897 000 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 28.32 м2
Жилая: 15.1 м2
Кухня: 5.37 м2
Стоимость 2 937 000 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 28.69 м2
Жилая: 15.1 м2
Кухня: 5.56 м2
Стоимость 2 914 000 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 28.36 м2
Жилая: 15.1 м2
Кухня: 5.41 м2
Стоимость 2 917 000 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 28.36 м2
Жилая: 15.1 м2
Кухня: 5.41 м2
Стоимость 2 917 000 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 28.36 м2
Жилая: 15.1 м2
Кухня: 5.41 м2
Стоимость 2 917 000 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 28.36 м2
Жилая: 15.1 м2
Кухня: 5.41 м2
Стоимость 2 917 000 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 28.36 м2
Жилая: 15.1 м2
Кухня: 5.41 м2
Стоимость 2 917 000 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 28.4 м2
Жилая: 15.1 м2
Кухня: 5.45 м2
Стоимость 2 897 000 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 28.4 м2
Жилая: 15.1 м2
Кухня: 5.45 м2
Стоимость 2 897 000 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 28.4 м2
Жилая: 15.1 м2
Кухня: 5.45 м2
Стоимость 2 897 000 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 28.4 м2
Жилая: 15.1 м2
Кухня: 5.45 м2
Стоимость 2 897 000 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 28.27 м2
Жилая: 15.1 м2
Кухня: 5.32 м2
Стоимость 2 956 000 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 28.32 м2
Жилая: 15.1 м2
Кухня: 5.37 м2
Стоимость 2 937 000 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 28.32 м2
Жилая: 15.1 м2
Кухня: 5.37 м2
Стоимость 2 937 000 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 28.32 м2
Жилая: 15.1 м2
Кухня: 5.37 м2
Стоимость 2 937 000 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 28.27 м2
Жилая: 15.1 м2
Кухня: 5.32 м2
Стоимость 2 956 000 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 28.27 м2
Жилая: 15.1 м2
Кухня: 5.32 м2
Стоимость 2 956 000 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 28.21 м2
Жилая: 15.1 м2
Кухня: 5.26 м2
Стоимость 2 985 000 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 28.21 м2
Жилая: 15.1 м2
Кухня: 5.26 м2
Стоимость 2 985 000 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 28.21 м2
Жилая: 15.1 м2
Кухня: 5.26 м2
Стоимость 2 985 000 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 28.27 м2
Жилая: 15.1 м2
Кухня: 5.32 м2
Стоимость 2 956 000 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 28.27 м2
Жилая: 15.1 м2
Кухня: 5.32 м2
Стоимость 2 956 000 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 28.16 м2
Жилая: 15.1 м2
Кухня: 5.21 м2
Стоимость 2 992 000 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Общая площадь: 28.16 м2
Жилая: 15.1 м2
Кухня: 5.21 м2
Стоимость 2 992 000 руб.
ЗАБРОНИРОВАТЬ

Стоимость квадратного метра: из каких показателей складывается

Цена за квадратный метр в новостройках Северной столицы обуславливается различными факторами, однако существуют основные показатели, которые ложатся в основу ценообразования. Тот, кто ищет квартиру за три миллиона рублей в Северной столице, должен знать, что в конечную цену включается себестоимость строительных работ, которая состоит из затрат на:

  • проектно-изыскательские работы;
  • строительные, монтажные и отделочные работы;
  • приобретение земли или ее аренда;
  • проведение коммуникаций и их подсоединение к горсетям;
  • выплата налоговых взносов;
  • в случае использования заемных средств – затраты на кредитование;
  • работа по маркетингу и распродажа и другие аспекты.

Кроме себестоимости конечная цена квартиры на реализацию будет зависеть от специфики проекта застройки:

  • хорошая транспортная доступность;
  • наличие благоустроенной придомовой территории;
  • наличие собственной инфраструктуры новостройки (с коммерческими помещениями, паркингами, социально-бытовыми учреждениями);
  • месторасположение новостройки (центральный район или окраина, спальный квартал или элитный район).

Цена квадратного метра также косвенно зависит от очередности строительства: квартиры, которые строятся в первой очереди, являются более доступными, чем аналогичные только в последующих очередях. Девелопер, таким образом, заслуживает определенный кредит доверия от покупателей, что в дальнейшем дает ему право увеличивать цену.

Новостройки Санкт-Петербурга за 300000 рублей

В зависимости от различных сегментов, можно найти новостройку за 3 000 000. В соответствии с локациями представлены варианты:

1. Во Всеволожском р-не :

  • ЖК «Мой город» (6 очередей строительства; проект включает 14 многоэтажных домов различной этажности с квартирами класса «эконом»; реализация жилья осуществляется с чистовой отделкой).
  • ЖК «Созвездие» (3 очереди строительства, включающие 3 корпуса переменной этажности с квартирами класса «эконом»; предусмотрены подземная и наземная парковки).

2. В Выборгском р-не:

  • ЖК «На Заречной» (2 очереди строительства; 5 корпусов различных уровней с квартирами эконом-класса; в комплексе предусмотрена система контроля, благоустройство придомовой территории, объекты собственной инфраструктуры, подземный и гостевой паркинги).

3. В Калининском р-не:

  • ЖК «Медалист» (жилой дом в 16 уровней в форме буквы П, состоящий из четырех блоков, с 1170 квартирами класса «эконом», которые будут начинаться со 2-го уровня; на первых ярусах предусмотрены объекты социального-бытового назначения. Сдача в конце 2016 г.)

4. В Красносельском р-не:

  • ЖК «More» (4 очереди строительства; всего предусмотрено 6319 квартир класса «комфорт». Комплекс предусматривает собственную службу контроля. Жилье реализуется в 2 вариантах отделки. Сдача в конце 2016 г.)

Квартиры за указанную цену в новостройках Петербурга

В представленных вариантах петербургских новостроек можно приобрести квартиру за три миллиона руб. Среди них: 1-комнатные (метражом до 38 кв. м.), квартиры-студии (до 27 кв. м.), двухкомнатные (до 54 кв. м.), а с небольшой доплатой даже можно приобрести двухкомнатную квартиру большей площади. Предложений по трехкомнатным квартирам за такую стоимость не представлено. Найти квартиру за 3 000 000 возможно в новостройках класса «эконом» и «комфорт», большинство предложений представлено во Всеволожском р-не, наиболее отдаленном от центра, однако это развивающийся квартал со всем необходимым для комфортной жизнедеятельности.