Как молодой семье взять ипотеку в Сбербанке?

Ипотека СбербанкВ России жилищный вопрос особенно остро стоит для молодых семей, где возраст одного из супругов не превышает 35 лет. Молодые люди пытаются успеть все и сразу: получить достойное образование, шагнуть вверх по карьерной лестнице, родить и воспитать ребенка, приобрести жилье и средство передвижения. Реализовать все планы разом не всегда возможно, ведь финансы часто бывают ограничены.

Особенно сложным вопросом для молодых супругов является покупка своей квартиры или иного вида жилья. Сегодня купить объект недвижимости стало гораздо проще, благодаря специальной программе ипотечного кредитования от Сбербанка. В этой статье мы поговорим о том, как получить ипотеку в Сберегательном банке России.

Доступные жилищные кредиты

Сбербанк предлагает молодым семьям различные ипотечные кредиты на особых условиях:

  • Ипотечный кредит на покупку готового жилища. Условия кредитования позволяют получить необходимую сумму для покупки жилья готового под залог уже имеющегося жилого помещения или под залог приобретаемого. Первоначальный взнос начинается от 10%. Сумма минимального кредита от 450 тысяч рублей.
  • Ипотечный кредит на приобретение строящегося жилья. Кредит может быть потрачен на инвестирование жилищного строительства под залог строящегося либо иного жилого помещения. Минимальная сумма ипотеки составляет 450 тысяч рублей. Первоначальный взнос начинается также с 10 процентов.
  • Ипотечный кредит на строительство дома. Сберегательный банк предоставляет возможность получить ипотеку для возведения жилого дома под залог строящегося либо иного жилого помещения. Первоначальный взнос начинается с 15%, минимальная сумма — 300 тысяч рублей.
  • Ипотечный кредит на рефинансирование жилищных кредитов. Условия для получения ипотеки для рефинансирования других жилищных кредитов следующие: кредит может быть выдан только в отечественной валюте, сумма ипотеки не может превышать остаток по основному кредиту.
  • Ипотека на покупку загородной недвижимости. Сбербанк также предоставляет возможность ипотечного кредита для покупки загородной недвижимости. Кредит может быть выдан только в рублях, его максимальная сумма не должна превышать 85% стоимости приобретаемой недвижимости.

Еще одной выгодной программой ипотечного кредитования от Сбербанка является возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса. Эта программа наиболее выгодна для молодых семей с новорожденными детьми.

На официальном сайте Сбербанка можно предварительно рассчитать сумму кредита по заинтересовавшей вас ипотечной программе.

Условия получения ипотеки в Сбербанке

Ипотека СбербанкПонятие «молодой семьи», определяемое Сбербанком, должно выполнять следующие условия:

  1. Возраст одного из супругов не превышает 35 лет. Возраст супругов не может быть менее и 21 года. Такие требования банк объясняет тем, что заемщики должны быть максимально трудоспособными, чтобы выполнить свои обязательства.
  2. Молодая семья собирается покупать или строить жилье на территории Российской Федерации.
  3. Молодая семья располагает собственным капиталом в количестве 10% (если имеются дети) и 15% (если в семье детей нет) от стоимости жилья либо материнским капиталом.

Также молодой семьей признается неполная семья из одного родителя (возрастом менее 35 лет) с детьми.

Необходимые документы

Для получения ипотеки заемщик должен представить следующие документы:

  • Заявление заемщика и созаемщика. Также могут быть представлены заявления поручителя и залогодателя.
  • Копии паспортов заемщика и созаемщика (поручителя и залогодателя).
  • Документы по залогу.
  • Документы о подтверждении трудовой занятости.
  • Документы по кредитуемому объекту жилой недвижимости.
  • Свидетельства о браке, рождении ребенка.
  • Подтверждение наличия первоначального взноса.

Если в качестве первоначального вложения выступает материнский капитал, тогда молодая семья должна представить соответствующий сертификат, а также документ из Пенсионного фонда РФ о наличии остатка денежных средств.

Как получить кредит — пошаговая инструкция

Для получения ипотечного кредита на особых условиях в Сбербанке молодая семья должна выполнить следующие действия:

  1. Обратиться в любое отделение Сберегательного банка России и заполнить заявление, обсудив все возникшие вопросы с представителем банка.
  2. Представить необходимый комплект документов.
  3. Дождаться решения банка о выдаче кредита.
  4. Собрать необходимые документы по конкретному недвижимому объекту.
  5. Заключить с банком кредитный договор, заключить договор обеспечения. Застраховать предмет залога.
  6. Получить ипотечный кредит от Сбербанка.

Ипотека — это удобный способ приобрести желаемое жилье в довольно короткие сроки, это является особенно важным для молодых семей. Для уточнения информации по условиям ипотечного кредитования следует обратиться в отделение Сбербанка.


Похожие статьи

Оставить отзыв

*