Новостройки у метро Достоевская (Санкт-Петербург)


Новостройки рядом с метро Достоевская


Район станции метро Достоевская административно относится к Центральному району, Владимирский округ. Недалеко есть ещё одна станция – Владимирская.

Этот район, как явствует из названия, находится в историческом центре города, у его истоков.

Отличающие его черты:

  1. здесь повсюду дома старой застройки, из-за чего строительство нового жилья жёстко ограничивается и контролируется властями (это создаёт некоторые сложности, квартиры купить именно здесь может оказаться трудоёмкой задачей);
  2. большое количество достопримечательностей, памятников архитектуры, учреждений культуры;
  3. многообразие развлекательных заведений, кафе, ресторанов и гостиниц.

Инфраструктура

По степени комфортности район относят к лучшим в городе.

Достаточная обеспеченность школами, детскими садиками, медицинскими учреждениями.

Торгово-развлекательная инфраструктура хорошо развита (поблизости есть ТГК «Владимирский пассаж», ТЦ «Галерея», ТЦ «Renaissance Hall») и представлена гипермаркетами, фитнес-центрами, салонами красоты.

Благоустройство

Зелёных насаждений немного (есть небольшой сквер им. Э. Хиля), хотя деревьев здесь хочется видеть больше — воздух сильно загрязнён выхлопными газами.

Вас ожидает и явный дефицит парковочных мест.

Преимущества и недостатки для потенциальных жителей

Плюсы:

  • Престижность района. Жильё в историческом центре города — маркер благосостояния и успешности владельца.
  • Развитая инфраструктура, в непосредственной близости — многие достопримечательности.
  • Доступность посещения музеев, театров и выставок, прогулок по набережным.
  • Обеспеченность общественным транспортом. Разветвлённая сеть как муниципальных, так и коммерческих маршрутов.
  • Близость Московского и Витебского ж/д вокзалов с доступом в пригороды. В дачный сезон это станет «жирным» плюсом.

Минусы:

  • Высокая цена недвижимости. Причины:
    • Новостройка в районе станций Достоевская/Владимирская — явление нечастое (сложная процедура получения разрешений на застройку и дефицит свободного места). Потому ограниченность предложения влечёт за собой рост стоимости квартиры.
    • Возможность бизнес-использования (в качестве гостиниц, хостелов, магазинов и прочее).
  • Загруженность дорог. Несмотря на наличие значимых транспортных развязок, дорожными пробками и заторами жильцов здешнего района не удивишь.