Новостройки и квартиры в Кронштадтском районе Санкт-Петербурга


Кронштадтский район на карте

4
Сдача: 2 квартал 2015
214 ФЗ
от 64 242 руб.

Кронштадтский район Санкт-Петербурга обособлен от остального города из-за своего островного положения. Он имеет и другие особенности.

Инфраструктура

Здесь много достопримечательностей, но городская инфраструктура пока недостаточно развита. Недвижимость в Кронштадском районе представляет интерес для тех покупателей, которым интересно жить в историческом, но недорогом месте.

Сейчас количество новостроек в Кронштадтском районе невелико, но Кронштадт интересен для коммерсантов как потенциальный туристический центр Санкт-Петербурга. Районная и городская администрация сейчас реализует план по полной реконструкции исторического центра острова Котлин. Местная инфраструктура развивается, и будет быстро развиваться в дальнейшем. Это означает, что будет расти количество детских, медицинских учреждений, развлекательных и торговых предприятий. Одновременно здесь будет строиться больше нового жилья, будет повышаться престиж и цена уже построенной недвижимости.

Цены в Кронштадтском районе

Традиционно количество выставленных на продажу квартир в здешних новостройках очень невелико, и цена на них примерно на 30 — 20% ниже, чем по Петербургу.

Можно выявить некоторые тенденции развития рынка первичного жилья в Кронштадтском районе:

  • По мере реализации властями инфраструктурных проектов, объем строящегося в Кронштадте жилья будет расти. Инвестиционная привлекательность этого района очевидна.
  • Застройка будет производиться жилыми комплексами средней и малой этажности, чтобы не нарушать историко-архитектурную композицию острова. Похожие проекты, такие как жилой комплекс «Амазонка» по ул. Сургина, 14, уже сейчас реализуются.
  • В Кронштадте строится сейчас и будет строиться в дальнейшем преимущественно жилье эконом-класса. Это недорогие по питерским меркам квартиры, купить которые пожелают местные жители, переселяясь из старых ветхих квартир, либо приезжие, привлеченные невысокими ценами и историческими достопримечательностями Кронштадта.

Кронштадтский район, несмотря на свое не вполне выгодное расположение, является вполне привлекательным, покупаете ли вы квартиру для проживания или для долгосрочного вложения средств.