Самые дорогие новостройки

8
Приморский, Старая деревня больше часа
Сдача: 4 квартал 2014
214 ФЗ
от 1 986 275 руб.
7
Петроградский, Крестовский остров больше часа
Сдача: 1 квартал 2017
214 ФЗ
от 200 055 руб.
5
Центральный, Площадь Восстания больше часа
Сдача: 4 квартал 2013
214 ФЗ
от 199 304 руб.
8
Московский, Парк Победы больше часа
Сдача: 1 квартал 2013
214 ФЗ
от 185 000 руб.
5
Центральный, Площадь Восстания больше часа
Сдача: 4 квартал 2016
214 ФЗ
от 183 300 руб.
8
Адмиралтейский, Адмиралтейская больше часа
Сдача: 2 квартал 2015
214 ФЗ
от 164 994 руб.
2
Центральный, Чернышевская больше часа
Сдача: 2 квартал 2017
214 ФЗ
от 159 810 руб.
13
Петроградский, Горьковская больше часа
Сдача: 4 квартал 2014
214 ФЗ
от 157 788 руб.
16
Центральный, Чернышевская больше часа
Сдача: 1 квартал 2016
214 ФЗ
от 148 500 руб.
4
Петроградский, Горьковская больше часа
Сдача: 3 квартал 2015
214 ФЗ
от 144 203 руб.
7
Петроградский, Горьковская больше часа
Сдача: 4 квартал 2016
214 ФЗ
от 131 597 руб.
8
Приморский, Старая деревня больше часа
Сдача: 2 квартал 2017
214 ФЗ
от 131 415 руб.
10
Красногвардейский, Новочеркасская больше часа
Сдача: 1 квартал 2016
214 ФЗ
от 130 000 руб.
14
Центральный, Чернышевская больше часа
Сдача: 4 квартал 2018
214 ФЗ
от 123 205 руб.
5
Приморский, Старая деревня больше часа
Сдача: 2 квартал 2016
214 ФЗ
от 122 196 руб.
8
Петроградский, Чкаловская больше часа
Сдача: 4 квартал 2015
214 ФЗ
от 120 000 руб.
7
Приморский, Удельная больше часа
Сдача: 3 квартал 2014
214 ФЗ
от 119 883 руб.
4
Петроградский, Спортивная больше часа
Сдача: 2 квартал 2016
39 ФЗ
от 115 000 руб.
4
Выборгский, Парнас больше часа
Сдача: 4 квартал 2015
214 ФЗ
от 114 815 руб.
2
Фрунзенский, Лиговский проспект больше часа
Сдача: 2 квартал 2016
214 ФЗ
от 113 000 руб.
9
Петроградский, Петроградская больше часа
Сдача: 4 квартал 2016
214 ФЗ
от 110 063 руб.
5
Красносельский, Ленинский проспект больше часа
Сдача: 3 квартал 2013
ЖСК
от 110 039 руб.
5
Выборгский (СПБ), Лесная больше часа
Сдача: 1 квартал 2015
ЖСК
от 106 245 руб.
5
Калининский, Площадь Ленина больше часа
Сдача: 2 квартал 2016
214 ФЗ
от 105 300 руб.
7
Петроградский, Крестовский остров больше часа
Сдача: 3 квартал 2016
ЖСК
от 104 296 руб.
5
Московский, Электросила больше часа
Сдача: 4 квартал 2016
214 ФЗ
от 103 871 руб.
5
Красногвардейский, Новочеркасская больше часа
Сдача: 2 квартал 2014
214 ФЗ
от 102 652 руб.
1
Красногвардейский, Ладожская больше часа
Сдача: 3 квартал 2016
214 ФЗ
от 100 998 руб.
11
Выборгский (СПБ), Проспект Просвещения больше часа
Сдача: 4 квартал 2013
214 ФЗ
от 100 000 руб.
5
Калининский, Лесная больше часа
Сдача: 2 квартал 2015
214 ФЗ
от 100 000 руб.
1
Невский район, Пролетарская больше часа
Сдача: 1 квартал 2015
ЖСК
от 99 130 руб.
4
Красногвардейский, Площадь Ленина больше часа
Сдача: 3 квартал 2016
214 ФЗ
от 99 118 руб.
3
Выборгский (СПБ), Озерки больше часа
Сдача: 4 квартал 2016
214 ФЗ
от 99 010 руб.
10
Василеостровский, Василеостровская больше часа
Сдача: 4 квартал 2014
214 ФЗ
от 98 839 руб.
15
Выборгский (СПБ), Проспект Просвещения больше часа
Сдача: 2 квартал 2015
214 ФЗ
от 98 500 руб.
4
Московский, Московские ворота больше часа
Сдача: 4 квартал 2016
214 ФЗ
от 98 124 руб.
5
Московский, Московская больше часа
Сдача: 4 квартал 2014
214 ФЗ
от 97 796 руб.
6
Выборгский (СПБ), Озерки больше часа
Сдача: 2 квартал 2017
ФЗ 214
от 95 940 руб.
8
Пушкинский, Купчино больше часа
Сдача: 4 квартал 2015
214 ФЗ
от 95 777 руб.
5
Адмиралтейский, Балтийская больше часа
Сдача: 4 квартал 2014
214 ФЗ
от 95 300 руб.
6
Коломяги, Пионерская больше часа
Сдача: 2 квартал 2015
ЖСК
от 95 000 руб.
6
Невский район, Проспект Большевиков больше часа
Сдача: 4 квартал 2014
214 ФЗ
от 94 994 руб.
4
Калининский, Лесная больше часа
Сдача: 3 квартал 2015
214 ФЗ
от 94 800 руб.
1
Московский, Московская больше часа
Сдача: 4 квартал 2017
214 ФЗ
от 93 000 руб.
12
Приморский, Старая деревня больше часа
Сдача: 1 квартал 2016
214 ФЗ
от 91 800 руб.
8
Красногвардейский, Ладожская больше часа
Сдача: 1 квартал 2017
214 ФЗ
от 91 356 руб.
5
Московский, Фрунзенская больше часа
Сдача: 2 квартал 2015
ЖСК
от 91 000 руб.
6
Центральный, Александра Невского больше часа
Сдача: 3 квартал 2015
214 ФЗ
от 90 821 руб.
7
Московский, Звездная больше часа
Сдача: 2 квартал 2018
214 ФЗ
от 90 284 руб.
6
Петергоф, Проспект Ветеранов больше часа
Сдача: 2 квартал 2015
214 ФЗ
от 90 000 руб.

Квартиры в элитных домах позволяют получить жилье, соответствующее своему статусу и подчеркнуть его. В Санкт-Петербурге достаточно большая база объектов премиум-класса и она постоянно расширяется. Стоимость квадратного метра элитных квартир уже давно перевалила за 150 000 рублей и есть объекты, в которых она поднимается до 400 тысяч и более.

Сейчас на рынке элитной недвижимости стоит выделить 30 топовых новостроек, которые разместились в разных районах городах.

Они все построены или возводятся в окружении развитой инфраструктуры, хорошей транспортной развязки, экология же может быть благоприятной и не совсем.

Центральный район Санкт-Петербурга

Хотя по качеству жизни Центральный район на первом месте в городе, здесь не самая большая плотность элитных новостроек. Ключевым проектом строительной компании «Ховард Санкт-Петербург», занимающейся возведением элитного жилья, сейчас является жилой комплекс «Hovard Palace». Его сдача должна состояться во второй половине 2015 года. Элитные квартиры разместятся в новостройке, которая возводится на участке в 0.6 Га на Загородном проспекте (19). Элитное жилье здесь будет продаваться по последней актуальной информации от застройщика от 405 тыс. руб. до 576 тыс. руб. за м2.

В Центральном районе элитная недвижимость к концу 2016 года пополнится Домом на Кирочной на 69 квартир от девелопера Setl City. Некоторые квартиры даже будут иметь свои террасы. Окружающая инфраструктура очень хорошая, но в этом месте район имеет уплотненную застройку и не совсем благоприятную экологию. По проекту предусмотрена сдача квартир в основном без отделки и поэтому стоимость жилья в этой элитной новостройке сравнительно невысокая – в среднем 185 т. р. – 285 т. р. за м2.

Более поздним по срокам сдачи проектом элитного класса является ЖК «Смольный проспект», готовящийся к сдаче к концу 2017 г. Элитный жилой комплекс представляет собой реконструированные корпуса исторических зданий, которым были добавлены и новые объекты. Квартиры с отделкой под чистовой ремонт купить можно будет по последним данным от 198 тыс. руб. до 253 тыс. руб. за квадратный метр.

На Смольной набережной, ул. Смольная разместился еще один объект элит-класса – ЖК «Смольный Парк». Часть новостройки уже была сдана, а следующая очередь готовится к 2016 г. Здесь можно приобрести квартиры элитного класса, из окон которых будет радовать вид на р. Неву. Средняя стоимость на квадратный метр здесь составляет 198 тыс. руб. – 252 тыс. руб.

Квартиры бизнес-класса и более дорогостоящее жилье можно купить в «Доме на Радищева, 39». Кирпично-монолитная новостройка будет возведена в Центральном р-не к 3 кварталу 2015 г. Застройщиком выступила компания «Возрождение Санкт-Петербурга». Последняя озвученная застройщиком цена на квадратный метр составляла 218 тыс. руб.

Жилой комплекс «Царская Столица» — входит в список наиболее дорогостоящих и интересных новостроек Центрального района, но объект по стоимости ближе к бизнес-классу и некоторые квартиры даже приближаются к комфорт-классу. Первая очередь строительства уже находится в эксплуатации, вторая по проектной декларации должна быть закончена в 3 кв. 2015 г. Цена за метраж тут стартует от 115 тыс. руб. и до 171, 2 тыс. руб.

Элитные жилые новостройки в Петроградском районе

В Петроградском районе расположено достаточно много новостроек из сегмента элитной недвижимости. Застройщик «Возрождение Санкт-Петербурга» строит тут свой объект — ЖК «VERONA» на Морском просп. Отсюда будет недалеко от метро – 400 м до станции Крестовский остров. Сдача в эксплуатацию состоится нескоро – в конце 2017 года. Квартиры сдаются без отделки, но и стоимость остается высока – 271 тыс. руб. – 450 тыс. руб.

С переносом сроков во втором квартале 2015 г. на ул. Ждановской должен быть введен в эксплуатацию элитный объект застройщика «Леонтьевский Мыс» с одноименным названием. Купить жилье в кирпично-монолитной новостройке можно будет по ипотеке и в рассрочку, стоимость квадратного метра составляет 180 тыс. руб. – 394 тыс. руб.

Следующей наиболее дорогой элитной новостройкой в Петроградском районе является «Дом на Грота, 1-3» от строительной фирмы «York Development Group». По этому проекту сдача запланирована на второй квартал 2015 года. Квартиру приобрести в «Доме на Грота, 1-3» в среднем можно за 16 млн руб. или от 144 тыс. руб. до 315 тыс. руб. за квадратный метр.

Уже в продаже проект от компании «Евтрострой» — жилой комплекс «Привилегия» (ул. Вязовая, дом 8). Элитную новостройку передать жильцам планируют в 1 кв. 2017 года. По проекту представлено 300 квартир от 1 до 5 комнат и с метражом от 68.1 м 2 до 333.1 м2. Стоимость м2 здесь составляет от 200 тыс. руб. до 300 тыс. руб. Аккредитация по данному проекту для получения ипотеки есть только у «Ханты-Мансийского банка».

Жилье бизнес-класса можно найти и в элитной новостройке ЖК «Чапаева, 16». Известно, что сроки сдачи новостройки уже единожды были перенесены с 1 кв. 2015 г. на конец года. Застройщик – «ЮИТ ДОМ», аккредитация получена у ряда банковских учреждений, в том числе у «Сбербанка» и «БалтИнвестБанка». Средняя стоимость жилья лежит в пределах 200 тысяч рублей.

От 133 тыс. руб. до 237,4 тыс. руб. за кв. м. можно найти квартиру в ЖК «Мироздание» на улице Мира (дом 37), строительные и отделочные работы по которой должны завершиться в последнем квартале 2016 г. В новостройке разместиться 154 квартиры (1-4 комнатные) от 37.7 до 150.3 м2. Достаточно много банков аккредитовали этот проект, включая «ВТБ24», «Райффайзен» и «ДельтаКредит».

Крупная застройка ведется в Петроградском р-не на ул. Малой Зеленина строительной компанией «Балтийская коммерция». Объект получил название ЖК «Аристократ». По сравнению с другими объектами, здесь можно купить достаточно недорогие квартиры в сегменте бизнес-класса, хотя сама новостройка относится к элитному. Стоимость квадратного метра по последней информации застройщика от 120 тыс. руб. и до 197 тыс. руб. Доступна ипотека от банка «ВТБ24».

Девелопер «Engel & Volkers» решил назвать свою новостройку бизнес-класса в честь района, где она возводится – ЖК «Петроградец». Найти компактную 9-этажную новостройку можно на улице Льва Толстого (дом 8). Здесь будет всего 40 квартир – студии, 2-3 комнатные. Сроки по объекту были существенно перенесены с 3 кв. 2014 г. на 1 кв. 2016 г. Ценовой сегмент жилья – 155 тыс. руб. – 190 тыс. руб.

До 183 тысяч рублей за м2 можно купить квартиру в апарт-отеле «Avenue-Apart». Проект принадлежит застройщику «БестЪ». Всего запроектировано 319 квартир – от студий до 2-комнатных. Если застройщик не перенесет сроки, владельцы в 4 квартале текущего года уже смогут получить в пользование свое жилье.

Новостройки элит-класса Приморского района

Одним из самых дорогих объектов в Приморском р-не является жилой комплекс «Стокгольм» от «Setl City». Этажность у новостройки небольшая – 5-7 эт. Квартир будет размещено 272 от 41 м2 до 245,5 м2. По стоимости квадратного метра есть хороший выбор – от 123,5 до 450 тыс. руб. Готовность объекта ожидается во 2 квартале 2016 г.

В престижном расположении в 10 минутах от м. «Черная речка» строится ЖК «Riverside». В кирпично-монолитной элитной новостройке покупатели могут рассчитывать на недвижимость от 122 тыс. руб. до 285 тыс. руб. за м2. Объект достаточно масштабный, планируется размещение более 1400 квартир (сдаваться будут без отделки).

Элитная недвижимость Всеволожского района

Наиболее дорогостоящей элитной новостройкой во Всеволожском р-не является жилой комплекс «Чистый ручей». Здесь стоимость квадратного метра достигает 530 тысяч рублей. Метро довольно удалено – 25 минут езды на транспорте до станции «Парнас» или «Озерки». Проект малоэтажный – запроектированы дома всего по 4 этажа. Готовность объекта намечена на конец 2017 года. ЖК «Чистый ручей» является единственной актуальной новостройкой во Всеволожском р-не из элитного сегмента.