ЖК «Граф Орлов»

ЖК «Граф Орлов»ЖК «Граф Орлов»ЖК «Граф Орлов»ЖК «Граф Орлов»ЖК «Граф Орлов»ЖК «Граф Орлов»ЖК «Граф Орлов»ЖК «Граф Орлов»
Район
Московский
Адрес
Московский пр., д. 181
показать на карте
Метро:
Московская   пешком 13 мин.
Срок сдачи:
1
4 кв. 2014 г.сдана
корпус 1корпус 2корпус 9корпус 10
2
4 кв. 2015 г.строится
корпус 2Акорпус 3корпус 3Вкорпус 3Акорпус 4корпус 4Вкорпус 4Акорпус 9Акорпус 5
4
корпус 8корпус 8Вкорпус 7корпус 7Вкорпус 6
Этап строительства
Наполовину построен
Класс жилья
Бизнес-класс
Тип жилья
Кирпично-монолитный
Оплата
ипотека и рассрочка
Договор
ЖСК
Парковка
Подземный и наземный
В продаже
Студия; 2-к кв; 3-к кв
Площадь
25.6-81.64 м2 м2
Цена
83660 — 158400 руб.
Этажность
7-24
Отделка
Под чистовую
Разрешение на строительство:
Есть

Продолжается строительство бизнес-класса ЖК «Граф Орлов» в Московском районе Петербурга. Индивидуально спроектированный комплекс воспроизводит стилистику «Сталинского ампира» и выглядит достаточно амбициозно. Архитектурное решение комплекса является украшением одного из престижных районов города. Расположенный парадным выходом на Московский проспект, в близости от одноимённой станции метрополитена, ЖК станет интересен покупателям, ценящим комфорт и красоту.

Строительство и реализацию проекта ведёт компания «Л1». Удобство расположения обусловлено близостью всех необходимых социальных и торговых объектов, идеальной транспортной развязки и динамично развивающейся инфраструктурой.

Инфраструктура района и комплекса ЖК «Граф Орлов»

Место застройки выбрано идеально. Развлекательные центры, торговые павильоны, детские сады и школьные учреждения, все это располагается в нескольких шагах от корпусов. На Пулковском шоссе, в направлении аэропорта, находятся крупные ТРЦ. Район застройки окружен густой транспортной сетью, добраться до центра можно воспользовавшись двумя крупными магистралями – Московским и Ленинским проспектами. Дорожная ситуация в районе перегружена и в качестве альтернативного варианта можно использовать метрополитен, ближайшая станция которого, «Московская», находится в 7-10 минутах пешего пути.

Экологический фон района застройки можно считать удовлетворительным. В противовес выхлопным газам он представляет отсутствие промышленных и химических производств и обильное озеленение.
Подъездные пути к комплексу формируются новые, с современным асфальтовым покрытием. Для собственников личного автотранспорта на территории ЖК обустроят подземный паркинг и наземные автостоянки. Планируется ограждение территории и обустройство двух въездных групп, обслуживаемых профессиональными охранниками. Для безопасности проживания периметр оснастят круглосуточным видеонаблюдением.
Благоустройством комплекса и решением коммунальных вопросов займётся индивидуальная управляющая компания.

Описание объекта ЖК «Граф Орлов»

Авторский дизайн проекта органично вписался в общее окружение района. Этажность основных корпусов в 8-14-17 этажей дополнят четыре 35-этажные корпуса башни, с высоты которых новосёлам откроется панорамный вид Санкт-Петербурга. В проекте используется уникальный интерьер отделки парадных, холлов и лифтов. Возведённые по кирпично-монолитной технологии корпуса дополнит фасадное остекление с вечерней подсветкой.

Площади и планировки квартир относятся к бизнес-классу и достаточно просторны. Покупателям предлагаются:

  • студии площадью 33 кв. м.;
  • 1-комнатные площадью 47,3 кв. м.;
  • 2-комнатные площадью 109 кв. м.;
  • 3-комнатные площадью 162,28 кв. м.;
  • 4-комнатные площадью 187 кв. м.

Для ценителей роскошных апартаментов предназначены 3-уровневые пентхаусы, имеющие собственные зимние сады и обустроенные террасы. В квартирах дугообразные лоджии и оконные группы, которые составляют общий фасадный ансамбль панорамного остекления. Квартиры сдаются в под отделочные работы, но оснащены всеми необходимыми элементами инженерии, противопожарной системой, разводкой коммуникаций. Окна застеклены энергосберегающими стеклопакетами.

В МОПах установлены скоростные бесшумные лифты повышенной комфортности, спускающиеся в подземный паркинг.

Благоустройство ЖК «Граф Орлов»

Внутренняя территория комплекса располагает к тихому пешеходному променаду оформленными прогулочными дорожками. Обустроенные отдельные выезды паркинга, не нарушат уединения обособленной внутренней придомовой территории с группами архитектурных форм и зелёными садами.

Поблизости от ЖК «Граф Орлов» расположились: скверы «Южная роща» и «Северная роща», парк Авиаторов и парк Победы, что добавляет объекту экологической привлекательности.


Квартиры в ЖК «Граф Орлов»

Однокомнатные квартиры
S общ. S жил. S кух. Этаж Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость План Примечание
60.5 22 14.5 - Совм Есть 129 802 руб. 7 853 011 руб.
корпус 9
БЫСТРАЯ БРОНЬ
60.2 22 14.5 - Совм Есть 129 802 руб. 7 814 070 руб.
корпус 9
БЫСТРАЯ БРОНЬ
60.4 22 14.5 - Совм Есть 129 802 руб. 7 840 032 руб.
корпус 9
БЫСТРАЯ БРОНЬ
48.9 22.04 13.91 - Совм Нет 142 620 руб. 6 974 119 руб.
корпус 1
БЫСТРАЯ БРОНЬ
43.8 15.2 13 - Совм Нет 145 128 руб. 6 356 620 руб.
корпус 2
БЫСТРАЯ БРОНЬ
52.8 19.5 12.7 - Совм Нет 128 874 руб. 6 804 552 руб.
БЫСТРАЯ БРОНЬ
59.9 22 14.5 - Совм Есть 128 874 руб. 7 719 558 руб.
корпус 9
БЫСТРАЯ БРОНЬ
59.8 22 14.5 - Совм Есть 128 874 руб. 7 706 671 руб.
корпус 9
БЫСТРАЯ БРОНЬ
Двухкомнатные квартиры
S общ. S жил. S кух. Этаж Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость План Примечание
85.8 41.7 10.8 - Совм Есть 122 836 руб. 10 539 306 руб.
БЫСТРАЯ БРОНЬ
85.9 41.8 10.9 - Совм Есть 122 836 руб. 10 551 590 руб.
БЫСТРАЯ БРОНЬ
82.8 38.1 14.7 - Совм Нет 121 907 руб. 10 093 908 руб.
БЫСТРАЯ БРОНЬ
79.07 37.11 13.22 - Разд Есть 112 498 руб. 8 895 223 руб.
корпус 4
БЫСТРАЯ БРОНЬ
79.01 37.09 13.31 - Разд Есть 113 409 руб. 8 960 431 руб.
корпус 4
БЫСТРАЯ БРОНЬ
78.67 36.75 13.31 - Разд Есть 113 409 руб. 8 921 871 руб.
корпус 4
БЫСТРАЯ БРОНЬ
86 42.1 10.9 - Совм Есть 122 836 руб. 10 563 872 руб.
БЫСТРАЯ БРОНЬ
79.4 37.28 13.31 - Разд Есть 112 498 руб. 8 932 349 руб.
корпус 4
БЫСТРАЯ БРОНЬ
79.5 36.75 13.31 - Разд Есть 128 131 руб. 10 186 401 руб.
корпус 9
БЫСТРАЯ БРОНЬ
80.1 41.8 13.22 - Разд Есть 127 201 руб. 10 188 824 руб.
корпус 9
БЫСТРАЯ БРОНЬ
110.85 49.34 19.54 - Совм Есть 140 435 руб. 15 567 218 руб.
БЫСТРАЯ БРОНЬ
71.8 39 9.8 - Совм Есть 125 623 руб. 9 019 763 руб.
БЫСТРАЯ БРОНЬ
72.85 33.94 15.41 - Разд Нет 113 044 руб. 8 235 280 руб.
корпус 3В
БЫСТРАЯ БРОНЬ
73.86 34.84 15.55 - Разд Нет 114 865 руб. 8 483 921 руб.
корпус 3В
БЫСТРАЯ БРОНЬ
76.79 34.84 15.55 - Разд Есть 114 865 руб. 8 820 475 руб.
корпус 3В
БЫСТРАЯ БРОНЬ
86.09 39.79 16.74 - Разд Есть 111 132 руб. 9 567 391 руб.
корпус 3
БЫСТРАЯ БРОНЬ
71.3 38.8 9.7 - Совм Есть 125 623 руб. 8 956 950 руб.
БЫСТРАЯ БРОНЬ
87.35 40.11 16.96 - Разд Есть 111 769 руб. 9 763 035 руб.
корпус 4
БЫСТРАЯ БРОНЬ
68 35.5 13.5 - Совм Нет 124 694 руб. 8 479 185 руб.
БЫСТРАЯ БРОНЬ
109.89 49.34 19.54 - Совм Есть 134 106 руб. 14 736 963 руб.
БЫСТРАЯ БРОНЬ
Трехкомнатные квартиры
S общ. S жил. S кух. Этаж Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость План Примечание
116.52 68.02 17.66 - Разд Есть 113 136 руб. 13 182 569 руб.
корпус 3В
БЫСТРАЯ БРОНЬ
116.93 69.57 17.01 - Разд Есть 114 046 руб. 13 335 341 руб.
корпус 3В
БЫСТРАЯ БРОНЬ
116.48 68.02 17.66 - Разд Есть 113 136 руб. 13 178 044 руб.
корпус 3В
БЫСТРАЯ БРОНЬ
110.05 67.51 13.24 - Разд Нет 113 136 руб. 12 450 581 руб.
корпус 3В
БЫСТРАЯ БРОНЬ
140.03 79.74 20.24 - Совм Есть 139 472 руб. 19 530 310 руб.
БЫСТРАЯ БРОНЬ
144.39 58.9 17.72 - Совм Есть 132 980 руб. 19 200 975 руб.
БЫСТРАЯ БРОНЬ
144.6 80 17.9 - Совм Есть 132 962 руб. 19 226 313 руб.
БЫСТРАЯ БРОНЬ
120.59 62.37 15.73 - Совм Есть 158 400 руб. 19 101 410 руб.
БЫСТРАЯ БРОНЬ
118.39 70.44 19.99 - Разд Есть 114 046 руб. 13 501 848 руб.
корпус 3В
БЫСТРАЯ БРОНЬ
117.04 69.57 17.01 - Разд Есть 113 136 руб. 13 241 400 руб.
корпус 3В
БЫСТРАЯ БРОНЬ
118.03 68.02 17.66 - Разд Есть 115 867 руб. 13 675 777 руб.
корпус 4В
БЫСТРАЯ БРОНЬ
118.26 70.44 19.86 - Разд Есть 114 046 руб. 13 487 022 руб.
корпус 3В
БЫСТРАЯ БРОНЬ
144.85 81.44 17.9 - Совм Есть 132 967 руб. 19 260 201 руб.
БЫСТРАЯ БРОНЬ
139.93 79.74 20.24 - Совм Есть 133 105 руб. 18 625 428 руб.
БЫСТРАЯ БРОНЬ
93.44 51.41 15.63 - Разд Есть 111 905 руб. 10 456 429 руб.
корпус 3А
БЫСТРАЯ БРОНЬ
107.21 62.38 16.05 - Совм Есть 154 483 руб. 16 562 090 руб.
БЫСТРАЯ БРОНЬ
109.59 66.05 13.76 - Разд Нет 113 136 руб. 12 398 539 руб.
корпус 3В
БЫСТРАЯ БРОНЬ
145.01 81.44 17.72 - Совм Есть 139 336 руб. 20 205 144 руб.
БЫСТРАЯ БРОНЬ
156.8 97.52 17.01 - Разд Есть 117 233 руб. 18 382 071 руб.
корпус 3В
БЫСТРАЯ БРОНЬ
110.01 55.81 19.44 - Разд Есть 108 583 руб. 11 945 212 руб.
корпус 3
БЫСТРАЯ БРОНЬ
145.14 80 17.9 - Совм Есть 139 320 руб. 20 220 918 руб.
БЫСТРАЯ БРОНЬ
145.09 81.44 17.9 - Совм Есть 139 334 руб. 20 215 902 руб.
БЫСТРАЯ БРОНЬ
155.94 93.71 17.66 - Разд Есть 117 233 руб. 18 281 251 руб.
корпус 3В
БЫСТРАЯ БРОНЬ
Четырехкомнатные квартиры
S общ. S жил. S кух. Этаж Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость План Примечание
157.88 106.96 17.42 - Совм Есть 132 601 руб. 20 935 074 руб.
БЫСТРАЯ БРОНЬ
126.05 75.96 16.05 - Совм Есть 158 194 руб. 19 940 311 руб.
БЫСТРАЯ БРОНЬ
119.93 75.96 16.05 - Совм Есть 153 864 руб. 18 452 898 руб.
БЫСТРАЯ БРОНЬ
159.11 106.96 17.42 - Совм Есть 138 945 руб. 22 107 522 руб.
БЫСТРАЯ БРОНЬ
126.03 75.96 16.03 - Совм Есть 158 194 руб. 19 937 146 руб.
БЫСТРАЯ БРОНЬ
189.28 123.43 20.24 - Совм Есть 151 979 руб. 28 766 564 руб.
БЫСТРАЯ БРОНЬ
190.96 123.43 20.24 - Совм Есть 156 394 руб. 29 864 943 руб.
БЫСТРАЯ БРОНЬ
190.65 122.38 20.24 - Совм Есть 156 399 руб. 29 817 483 руб.
БЫСТРАЯ БРОНЬ
119.91 75.96 16.03 - Совм Есть 153 893 руб. 18 453 258 руб.
БЫСТРАЯ БРОНЬ
171.91 79.09 16.57 - Разд Есть 117 977 руб. 20 281 384 руб.
корпус 3
БЫСТРАЯ БРОНЬ
159.97 79.09 16.57 - Разд Есть 120 026 руб. 19 200 503 руб.
корпус 3
БЫСТРАЯ БРОНЬ

Правовые документы


ЖК «Граф Орлов» на карте

Отзывы ЖК «Граф Орлов»

  • Марина — 14.06.2015 в 11:20

    Если есть желание ждать годами и месяцами свое жилье, точно не зная срока сдачи — веллкам в этот ЖК! Соблазняет место расположения, да и дома нестандартные, планировки квартир — тоже. Но дождаться — надо много терпения и нервов! Дольщики везде активно «благодарят» застройщика (Л1) за это.

  • Сергей — 27.07.2015 в 22:36

    «Знаменитый» своими долгостроями застройщик Л1 строит этот комплекс вот уже много-много лет. Ценник запредельный. Договор такой, что позволяет много и много раз вытягивать из покупателя деньги. Насчет сроков сдачи в договоре — все на волю застройщика. Не связывайтесь!

Оставить отзыв

*

Преимущества

Недостатки