ЖК «Граф Орлов»

ЖК «Граф Орлов»ЖК «Граф Орлов»ЖК «Граф Орлов»ЖК «Граф Орлов»ЖК «Граф Орлов»ЖК «Граф Орлов»ЖК «Граф Орлов»ЖК «Граф Орлов»
Район
Московский
Адрес
Московский пр., д. 181
показать на карте
Метро:
Московская   пешком 13 мин.
Срок сдачи:
1
4 кв. 2014 г.сдана
корпус 1корпус 2корпус 9корпус 10
2
4 кв. 2015 г.строится
корпус 2Акорпус 3корпус 3Вкорпус 3Акорпус 4корпус 4Вкорпус 4Акорпус 9Акорпус 5
4
корпус 8корпус 8Вкорпус 7корпус 7Вкорпус 6
Этап строительства
Наполовину построен
Класс жилья
Бизнес-класс
Тип жилья
Кирпично-монолитный
Оплата
ипотека и рассрочка
Договор
ЖСК
Парковка
Подземный и наземный
В продаже
Студия; 2-к кв; 3-к кв
Площадь
25.6-81.64 м2 м2
Цена
103066 — 122490 руб.
Этажность
7-24
Отделка
Под чистовую
Разрешение на строительство:
Есть

Продолжается строительство бизнес-класса ЖК «Граф Орлов» в Московском районе Петербурга. Индивидуально спроектированный комплекс воспроизводит стилистику «Сталинского ампира» и выглядит достаточно амбициозно. Архитектурное решение комплекса является украшением одного из престижных районов города. Расположенный парадным выходом на Московский проспект, в близости от одноимённой станции метрополитена, ЖК станет интересен покупателям, ценящим комфорт и красоту.

Строительство и реализацию проекта ведёт компания «Л1». Удобство расположения обусловлено близостью всех необходимых социальных и торговых объектов, идеальной транспортной развязки и динамично развивающейся инфраструктурой.

Инфраструктура района и комплекса ЖК «Граф Орлов»

Место застройки выбрано идеально. Развлекательные центры, торговые павильоны, детские сады и школьные учреждения, все это располагается в нескольких шагах от корпусов. На Пулковском шоссе, в направлении аэропорта, находятся крупные ТРЦ. Район застройки окружен густой транспортной сетью, добраться до центра можно воспользовавшись двумя крупными магистралями – Московским и Ленинским проспектами. Дорожная ситуация в районе перегружена и в качестве альтернативного варианта можно использовать метрополитен, ближайшая станция которого, «Московская», находится в 7-10 минутах пешего пути.

Экологический фон района застройки можно считать удовлетворительным. В противовес выхлопным газам он представляет отсутствие промышленных и химических производств и обильное озеленение.
Подъездные пути к комплексу формируются новые, с современным асфальтовым покрытием. Для собственников личного автотранспорта на территории ЖК обустроят подземный паркинг и наземные автостоянки. Планируется ограждение территории и обустройство двух въездных групп, обслуживаемых профессиональными охранниками. Для безопасности проживания периметр оснастят круглосуточным видеонаблюдением.
Благоустройством комплекса и решением коммунальных вопросов займётся индивидуальная управляющая компания.

Описание объекта ЖК «Граф Орлов»

Авторский дизайн проекта органично вписался в общее окружение района. Этажность основных корпусов в 8-14-17 этажей дополнят четыре 35-этажные корпуса башни, с высоты которых новосёлам откроется панорамный вид Санкт-Петербурга. В проекте используется уникальный интерьер отделки парадных, холлов и лифтов. Возведённые по кирпично-монолитной технологии корпуса дополнит фасадное остекление с вечерней подсветкой.

Площади и планировки квартир относятся к бизнес-классу и достаточно просторны. Покупателям предлагаются:

  • студии площадью 33 кв. м.;
  • 1-комнатные площадью 47,3 кв. м.;
  • 2-комнатные площадью 109 кв. м.;
  • 3-комнатные площадью 162,28 кв. м.;
  • 4-комнатные площадью 187 кв. м.

Для ценителей роскошных апартаментов предназначены 3-уровневые пентхаусы, имеющие собственные зимние сады и обустроенные террасы. В квартирах дугообразные лоджии и оконные группы, которые составляют общий фасадный ансамбль панорамного остекления. Квартиры сдаются в под отделочные работы, но оснащены всеми необходимыми элементами инженерии, противопожарной системой, разводкой коммуникаций. Окна застеклены энергосберегающими стеклопакетами.

В МОПах установлены скоростные бесшумные лифты повышенной комфортности, спускающиеся в подземный паркинг.

Благоустройство ЖК «Граф Орлов»

Внутренняя территория комплекса располагает к тихому пешеходному променаду оформленными прогулочными дорожками. Обустроенные отдельные выезды паркинга, не нарушат уединения обособленной внутренней придомовой территории с группами архитектурных форм и зелёными садами.

Поблизости от ЖК «Граф Орлов» расположились: скверы «Южная роща» и «Северная роща», парк Авиаторов и парк Победы, что добавляет объекту экологической привлекательности.


Квартиры в ЖК «Граф Орлов»

Однокомнатные квартиры
S общ. S жил. S кух. Этаж Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость План Примечание
41.95 21.08 9.24 - Совм Есть 109 726 руб. 4 603 006 руб.
2кв 2016
БЫСТРАЯ БРОНЬ
48.78 22.04 13.91 - Совм Нет 110 620 руб. 5 396 043 руб.
2кв 2016
БЫСТРАЯ БРОНЬ
42.18 20.9 9.24 - Совм Есть 110 630 руб. 4 666 373 руб.
2кв 2016
БЫСТРАЯ БРОНЬ
Двухкомнатные квартиры
S общ. S жил. S кух. Этаж Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость План Примечание
79.07 37.11 13.22 - Разд Есть 107 133 руб. 8 471 006 руб.
2кв 2016
БЫСТРАЯ БРОНЬ
86.09 39.79 16.74 - Разд Есть 105 994 руб. 9 125 023 руб.
2кв 2016
БЫСТРАЯ БРОНЬ
65.77 34.83 13.4 - Разд Есть 109 500 руб. 7 201 815 руб.
2кв 2016
БЫСТРАЯ БРОНЬ
73.86 34.84 15.55 - Разд Нет 109 383 руб. 8 079 028 руб.
2кв 2016
БЫСТРАЯ БРОНЬ
76.79 34.84 15.55 - Разд Есть 110 100 руб. 8 454 579 руб.
2кв 2016
БЫСТРАЯ БРОНЬ
Трехкомнатные квартиры
S общ. S жил. S кух. Этаж Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость План Примечание
110.01 55.81 19.44 - Разд Есть 103 954 руб. 11 435 980 руб.
2кв 2016
БЫСТРАЯ БРОНЬ
109.19 59.66 21.71 - Разд Есть 103 150 руб. 11 262 949 руб.
2кв 2016
БЫСТРАЯ БРОНЬ
81.64 47 12.79 - Разд Есть 106 290 руб. 8 677 516 руб.
2кв 2016
БЫСТРАЯ БРОНЬ
92.78 51.41 15.13 - Разд Есть 107 200 руб. 9 946 016 руб.
2кв 2016
БЫСТРАЯ БРОНЬ
105.34 55.39 16 - Разд Есть 103 066 руб. 10 856 972 руб.
2кв 2016
БЫСТРАЯ БРОНЬ
Четырехкомнатные квартиры
S общ. S жил. S кух. Этаж Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость План Примечание
160.18 79.09 16.57 - Разд Есть 114 957 руб. 18 413 811 руб.
2кв 2016
БЫСТРАЯ БРОНЬ
172.16 79.09 16.57 - Разд Есть 113 221 руб. 19 492 128 руб.
2кв 2016
БЫСТРАЯ БРОНЬ
156.39 89.27 21.38 - Разд Есть 108 044 руб. 16 897 001 руб.
2кв 2016
БЫСТРАЯ БРОНЬ
Студии
S общ. S жил. S кух. Этаж Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость План Примечание
25.6 13.09 4.06 - Совм Есть 122 490 руб. 3 135 744 руб.
2кв 2016
БЫСТРАЯ БРОНЬ
27.05 13.95 - - Совм Есть 122 330 руб. 3 309 026 руб.
2кв 2016
БЫСТРАЯ БРОНЬ

Правовые документы


ЖК «Граф Орлов» на карте

Отзывы ЖК «Граф Орлов»

  • Марина — 14.06.2015 в 11:20

    Если есть желание ждать годами и месяцами свое жилье, точно не зная срока сдачи — веллкам в этот ЖК! Соблазняет место расположения, да и дома нестандартные, планировки квартир — тоже. Но дождаться — надо много терпения и нервов! Дольщики везде активно «благодарят» застройщика (Л1) за это.

  • Сергей — 27.07.2015 в 22:36

    «Знаменитый» своими долгостроями застройщик Л1 строит этот комплекс вот уже много-много лет. Ценник запредельный. Договор такой, что позволяет много и много раз вытягивать из покупателя деньги. Насчет сроков сдачи в договоре — все на волю застройщика. Не связывайтесь!

Добавить комментарий для Марина Отменить ответ

*

Преимущества

Недостатки