ЖК «Кантемировский»

ЖК «Кантемировский»ЖК «Кантемировский»ЖК «Кантемировский»ЖК «Кантемировский»ЖК «Кантемировский»ЖК «Кантемировский»ЖК «Кантемировский»ЖК «Кантемировский»ЖК «Кантемировский»ЖК «Кантемировский»ЖК «Кантемировский»ЖК «Кантемировский»ЖК «Кантемировский»
Где купить?

Отдел продаж:

+7 (812) 670-78-87

Где купить?

sale
Отдел продаж
+7 (812) 670 78 87
Район
Калининский
Адрес
пр. М. Блюхера / Кушелевская дорога
показать на карте
Метро:
Лесная   пешком 49 мин.
Срок сдачи:
1
3 кв. 2015 г.строится
1 корпус
2
3 кв. 2015 г.строится
2 корпус3 корпус4 корпус
3
1 кв. 2016 г.строится
5 корпус6 корпус7 корпус
4
3 кв. 2016 г.строится
8 корпус
Этап строительства
Наполовину построен
Класс жилья
Комфорт-класс
Тип жилья
Кирпично-монолитный
Оплата
ипотека и рассрочка
Договор
ЖСК
Парковка
Подземный
В продаже
Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь
27.44-77.03 м2 м2
Цена
73055 — 115776 руб.
Этажность
13-25
Количество квартир
4500
Отделка
Под чистовую
Разрешение на строительство:
Есть

Компания «ЦДС» занимается обустройством и комплексным освоением Калининского района Санкт-Петербурга. Именно здесь уже через несколько лет на перекрестке проспекта Маршала Блюхера и Кушелевской дороги появится жилой комплекс, состоящий из 8 высотных зданий на 4,5 тысячи квартир разнообразной планировки. В основе строительства лежит кирпично-монолитная технология. Весь проект разбит на несколько очередей, каждая из которых предусматривает поэтапную сдачу жилых корпусов:

  • первая очередь – здание из 8 секций, высотой 19-25 этажей, общее количество квартир – 1 080;
  • вторая очередь – три 25-ти этажных корпуса на 665 квартир;
  • третья очередь – здание из 5 секций, высотой 13-25 этажей, общее количество квартир – 665.

Квартирография ЖК «Кантемировский»

Вниманию покупателей представлены квартиры современных планировок следующих типов:

  • студии, которые предусматривают наличие совмещенного санузла и оборудованы балконом или лоджией;
  • однокомнатные квартиры, которые предусматривают наличие совмещенного или раздельного санузла, некоторые из них оборудованы балконом или лоджией;
  • двухкомнатные, трехкомнатные квартиры, которые предусматривают наличие раздельного санузла, оборудованы балконом или лоджией.

Отделка квартир ЖК «Кантемировский»

Квартиры относятся к жилью комфорт-класса (базовый стандарт) и реализуются с отделкой под чистовую. Проектом предусмотрено выполнение следующих ремонтных работ:

  • остекление балконов и лоджий;
  • установка двухкамерных металлопластиковых стеклопакетов и входных металлических дверей;
  • монтаж фильтров для очистки воды;
  • подведение телекоммуникационных линий.

Для площадей общественного пользования разработан индивидуальный авторский дизайн от застройщика. Лифтовые, холлы, консьерж-группы имеют удобную планировку. Во всех подъездах будут установлены современные бесшумные лифты импортного производства.

Для создания условий максимальной безопасности проживания в комплексе девелопером предусмотрена установка домофонной связи и связи с охранной службой, по всему периметру комплекса будет налажено круглосуточное видеонаблюдение.

Несмотря на все видимые преимущества, стоимость квартир в комплексе вполне демократичная и приемлемая для многих категорий населения.

Благоустройство ЖК «Кантемировский»

Благоустройство жилого комплекса предусматривает:

  1. размещение в цокольных этажах зданий помещений под коммерческое назначение;
  2. обустройство придомовой территории детскими игровыми, спортивными площадками, зонами для активного и спокойного времяпрепровождения;
  3. организация подземного паркинга.

Застройщиком будет создана развитая система социального обслуживания. В проект застройки входит строительство учебных заведений (общеобразовательной школы, детского дошкольного учреждения), медицинских учреждений.

Для улучшения экологической обстановки в массиве застройщиком проводятся масштабные мероприятия по озеленению придомовой территории: высадка деревьев, разбивка газонов и клумб.

Инфраструктура ЖК «Кантемировский»

На сегодняшний день инфраструктура района комплекса является недостаточно развитой, есть проблемы в социальной и торговой сфере обслуживания населения. Работающих учебных и медицинских учреждений недостаточно, чтобы обслужить все возрастающее количество жильцов, но перспективы развития массива большие, и в скором будущем здесь будет довольно комфортный район проживания. Немаловажную роль в этом играет непосредственно и сам застройщик.

Что касается экологической обстановки в районе новостройки, она является неудовлетворительной. Загрязнение воздуха в результате огромного скопления автотранспорта, близость дорожно-транспортной развязки и промышленных предприятий, которые работают очень близко от жилых домов – все это негативно сказывается на экологии района. Ситуацию немного спасают лесопарковые зоны: парк Академика Сахарова и Пионерский парк.

Транспортная доступность ЖК «Кантемировский»

Так, как комплекс находится практически на границе центральных районов города, его транспортная инфраструктура является достаточно развитой. Но, в то же время на дорогах по проспекту Маршала Блюхера, Лесном и Пискаревском часто наблюдаются пробки. Выезды на дорожно-транспортные развязки очень удобные, но из-за огромного скопления автотранспортных средств, здесь можно каждый день терять время часами.

Для тех жителей массива, которые не имеют личных автомобилей, услуги предлагает общественный транспорт. Автобусная остановка находится в пешей доступности от жилого комплекса. Станция метро «Лесная» удалена на расстояние 3,6 км, поэтому добраться до неё пешком достаточно трудно (время в пути может составить около 40 минут).


Квартиры в ЖК «Кантемировский»

Однокомнатные квартиры
S общ. S жил. S кух. Этаж Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость План Примечание
36.4 14.88 9.87 - Совм Есть 99 912 руб. 3 636 811 руб.
корпус 6
БЫСТРАЯ БРОНЬ
36.6 16.81 8.52 - Разд Есть 99 219 руб. 3 631 405 руб.
корпус 6
БЫСТРАЯ БРОНЬ
35.8 16.36 10.85 - Совм Есть 107 704 руб. 3 855 819 руб.
корпус 6
БЫСТРАЯ БРОНЬ
40.3 11.72 15.65 - Совм Есть 111 994 руб. 4 513 341 руб.
корпус 6
БЫСТРАЯ БРОНЬ
40.9 15.8 15.82 - Разд Нет 103 375 руб. 4 228 049 руб.
корпус 6
БЫСТРАЯ БРОНЬ
37.4 17.76 10.97 - Совм Есть 103 892 руб. 3 885 571 руб.
корпус 6
БЫСТРАЯ БРОНЬ
37.9 17.4 10.04 - Разд Есть 103 779 руб. 3 933 219 руб.
корпус 6
БЫСТРАЯ БРОНЬ
35.6 15.8 8.74 - Разд Есть 109 166 руб. 3 886 296 руб.
корпус 2
БЫСТРАЯ БРОНЬ
33.6 15.79 8.65 - Совм Есть 110 142 руб. 3 700 777 руб.
корпус 6
БЫСТРАЯ БРОНЬ
33.4 15.79 8.65 - Совм Есть 110 091 руб. 3 677 049 руб.
корпус 6
БЫСТРАЯ БРОНЬ
40.1 14.5 14.25 - Разд Есть 105 352 руб. 4 224 600 руб.
корпус 6
БЫСТРАЯ БРОНЬ
40.7 15.8 15.68 - Разд Нет 103 375 руб. 4 207 374 руб.
корпус 6
БЫСТРАЯ БРОНЬ
42.5 15.8 15.82 - Разд Есть 105 030 руб. 4 463 784 руб.
корпус 6
БЫСТРАЯ БРОНЬ
Двухкомнатные квартиры
S общ. S жил. S кух. Этаж Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость План Примечание
55.1 31.5 9.26 - Разд Нет 94 313 руб. 5 196 644 руб.
корпус 6
БЫСТРАЯ БРОНЬ
55.3 29.02 10.11 - Разд Есть 86 758 руб. 4 797 723 руб.
корпус 8
БЫСТРАЯ БРОНЬ
56.9 31.55 13.29 - Разд Есть 106 017 руб. 6 032 366 руб.
корпус 6
БЫСТРАЯ БРОНЬ
52.7 29.17 9.2 - Разд Есть 101 243 руб. 5 335 496 руб.
корпус 6
БЫСТРАЯ БРОНЬ
52.6 29.17 9.2 - Разд Есть 101 435 руб. 5 335 496 руб.
корпус 6
БЫСТРАЯ БРОНЬ
60.4 30.81 11.12 - Разд Есть 99 688 руб. 6 021 169 руб.
корпус 6
БЫСТРАЯ БРОНЬ
60.9 31.53 9.49 - Разд Есть 96 747 руб. 5 891 877 руб.
корпус 1
БЫСТРАЯ БРОНЬ
60.2 30.81 11.12 - Разд Есть 99 676 руб. 6 000 477 руб.
корпус 6
БЫСТРАЯ БРОНЬ
57 31.44 11.67 - Разд Нет 97 070 руб. 5 532 990 руб.
корпус 1
БЫСТРАЯ БРОНЬ
51 25.97 8.96 - Разд Есть 99 972 руб. 5 098 578 руб.
корпус 6
БЫСТРАЯ БРОНЬ
60.3 30.81 11.12 - Разд Есть 99 682 руб. 6 010 823 руб.
корпус 6
БЫСТРАЯ БРОНЬ
60.1 30.81 11.12 - Разд Есть 99 669 руб. 5 990 132 руб.
корпус 6
БЫСТРАЯ БРОНЬ
57.1 31.55 13.29 - Разд Есть 106 579 руб. 6 085 661 руб.
корпус 6
БЫСТРАЯ БРОНЬ
51.2 25.97 8.96 - Разд Есть 99 783 руб. 5 108 899 руб.
корпус 6
БЫСТРАЯ БРОНЬ
51.3 25.97 8.96 - Разд Есть 99 790 руб. 5 119 220 руб.
корпус 6
БЫСТРАЯ БРОНЬ
52.5 29.17 9.2 - Разд Есть 101 228 руб. 5 314 490 руб.
корпус 6
БЫСТРАЯ БРОНЬ
52.3 29.17 9.2 - Разд Есть 101 415 руб. 5 303 987 руб.
корпус 6
БЫСТРАЯ БРОНЬ
Трехкомнатные квартиры
S общ. S жил. S кух. Этаж Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость План Примечание
73 40.97 11.63 - Разд Есть 94 781 руб. 6 918 983 руб.
корпус 8
БЫСТРАЯ БРОНЬ
Студии
S общ. S жил. S кух. Этаж Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость План Примечание
29.2 20.35 - - Совм Есть 112 537 руб. 3 286 080 руб.
корпус 7
БЫСТРАЯ БРОНЬ

Правовые документы


Новости ЖК «Кантемировский»

ЖК «Кантемировский» на карте

Отзывы ЖК «Кантемировский»

  • Марина — 12.06.2015 в 15:50

    Из-за того, что при покупке заключается договор покупки через вступление в ЖСК, застройщик абсолютно плюет на сроки сдачи и переносит их постоянно. Место неплохое, метро недалеко, строят по нормальной технологии. Но сдачи не дождешься.

  • Сергей — 30.07.2015 в 12:36

    Место не очень — ж/д-пути совсем рядом, из окон вид на сплошные автозаправки, Кушелевка шумная. Остановки рядом нет — идти надо далеко налево до пересечения с Блюхера. Магазины ближайшие — через мост переходить. Да и переносят сроки сдачи, это же ЦДС, у них это обычное дело.

  • Ирина — 11.11.2015 в 22:50

    Выбирали квартиру для покупки в этом районе, смотрели в числе прочих и «Кантемировский». Не понравилась форма договора, по которому покупается жилье — тут никакой ответственности застройщика за задержку сдачи объекта нет. А сроки сдачи уже неоднократно переносились, как народ на форумах пишет! И еще в договоре дополнительные платежи плюсом к стоимости квартиры — за остекление балконов, например, тысяч тридцать получается, и еще какие-то взносы, уже не стали подробно выяснять. А если учесть, что без отделки сдается, так и совсем непривлекательно.

  • Владимир — 29.03.2016 в 23:35

    Этот район отличается повышенной загазованностью! Каждый вечер еду мимо с работы — жуткая вонь: такое впечатление, что рядом частный сектор с печным отоплением. С зеленью проблемы — последние деревья вдоль дороги спилили. А еще Кантемировский стоит буквально на ж/д-путях. Что касается транспорта, то самая близкая станция метро — «Лесная», а она в начале 2017 года на год закрывается на реконструкцию. И так вечерами пробки, а будет еще хуже.

Добавить комментарий для Марина Отменить ответ

*

Преимущества

Недостатки