ЖК «Кивеннапа Север»

ЖК «Кивеннапа Север»ЖК «Кивеннапа Север»ЖК «Кивеннапа Север»ЖК «Кивеннапа Север»ЖК «Кивеннапа Север»ЖК «Кивеннапа Север»ЖК «Кивеннапа Север»ЖК «Кивеннапа Север»
Район
Выборгский
Адрес
п. Первомайский
показать на карте
Срок сдачи:
1
4 кв. 2010 г.сдана
1 очередь
2
4 кв. 2011 г.сдана
2 очередь
3
3 кв. 2015 г.строится
3 очередь
Этап строительства
Наполовину построен
Класс жилья
Эконом класс
Тип жилья
Таунхаусы
Оплата
ипотека и рассрочка
Договор
214 ФЗ
Парковка
наземный
В продаже
2-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 5-к кв
Площадь
37-90 м2 м2
Цена
24189 — 75529 руб.
Этажность
1-2
Отделка
Без отделки
Разрешение на строительство:
Есть

ЖК «Кивеннапа» расположен в Ленинградской области, в Выборгском районе. Рядом находится поселок Первомайское, а до Санкт-Петербурга всего лишь 39 километров. Застройщиком жилого комплекса является группа компаний «Кивеннапа», на счету которой, кроме этого, еще четыре проекта.

Карта ЖК "Кивеннапа Север"
Карта ЖК «Кивеннапа Север»

Концепция ЖК «Кивеннапа Север»

  1. Коттеджи. Их площадь варьируется от 58 до 288 квадратных метров с учетом земельного участка в пределах 6-12 соток
  2. Таунхаусы. Минимальная площадь квартиры — 65 квадратных метров, а максимальная — 137. Прилагается земельный участок в размере от 1 до 4 соток;
  3. Дуплексы. Площадь составляет 44-71 квадратных метров, а земельный участок — 3 сотки;
  4. Трехэтажные многоквартирные дома. Это могут быть однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, площадь которых от 26 до 98 квадратных метров.

Застройщик допускает такой вариант: покупатель может внести изменения в своем жилье, воплотить в реальность дизайнерские и архитектурные идеи, так как в отдельных домах допускается индивидуальный подход. Все дома строятся по газобетонной и панельно-каркасной технологии.

Общая площадь территории, на которой расположен жилой комплекс «Кивеннапа Север», составляет 71 гектаров. В поселке, на момент сдачи объекта, будут подключены инженерные сети:

Электроснабжение 2 кВт, также есть возможность увеличить мощность, но за это нужно будет заплатить отдельную плату;

  • Водоснабжение;
  • Газоснабжение;
  • Канализация.

Также жители комплекса будут иметь возможность пользоваться спутниковым телевидением на 72 канала, городским телефоном и высокоскоростным интернетом. Вся территория жилого комплекса огорожена забором, постоянно патрулирует охрана. Во дворе, внутри комплекса, организовано качественное освещение улиц, а на каждом здании установлена противопожарная система.

Инфраструктура ЖК «Кивеннапа Север»

При проектировании поселка изначально учитывались все запросы и интересы будущих жильцов, которые согласны переехать из города в комфортное загородное жилье. Именно поэтому комплекс «Кивеннапа Север» обеспечен всем необходим, что нужно для постоянного и сезонного проживания на территории комплекса.

В строительстве комплекса было все продумано изначально, а потому сегодня его жители могут пользоваться такими благами, как:

  • школа и детский садик, которые находятся в ближайшем поселке Первомайское на расстоянии одного километра пути;
  • комплекс бытового обслуживания, то есть химчистка, прачечная и ремонт;
  • торговый комплекс;
  • игровые детские спортивные площадки;
  • поликлиника и пункт оказания неотложной первой помощи;
  • отделение банка и почты;
  • на берегу водоема будут расположены кафе-бистро и панорамный ресторан;
  • постоянно работающий пункт охраны всего поселка;
  • фитнес центр, спортивный тренажерный зал и бассейн;
  • пожарное депо. Его строительство планируется на территории жилого комплекса.

Стоит также отметить, что территория лесопарковой зоны, а также поселка будет обустроена пешеходными и велосипедными дорожками, вымощенными тротуарной плиткой. Кроме того, на территории поселка откроются офис по доставке и заказу авиа и ж/д билетов, салон красоты и косметологический центр. От различных инвесторов поступают предложения о строительстве частной образовательной школы на территории самого комплекса.

Покупая жилье на территории жилого комплекса, каждый его житель получает все необходимое, так как застройщик продумал все до мелочей, инфраструктура развита и располагает к комфортному и уютному проживанию на территории комплекса.

Зеленая зона ЖК «Кивеннапа Север»

Жилой комплекс находится в престижном Выборгском районе, который расположен в Ленинградской области и славится своей красотой, природой и чистым воздухом. В этом месте хорошая экологическая обстановка, имеются озера и чистая природа. Это место поистине способно подарить хорошее настроение, комфортное проживание, а также тишину и спокойствие, которых мы лишены в городе. Проживать в поселке можно круглый год, а также посезонно, все необходимые удобства для этого имеются.

Жилой комплекс «Кивеннапа Север» является коттеджным поселком эконом класса. Купить дом на его территории можно по достойной цене, политика компании – предоставить возможность каждому петербуржцу жить в зеленой зоне и с комфортом. Не смотря на то, что комплекс находится в престижном, дорогом районе, цены на жилье в нем довольно демократичны!


Квартиры в ЖК «Кивеннапа Север»

Двухкомнатные квартиры
S общ. S жил. S кух. Этаж Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость План Примечание
40 16.3 12.56 - Совм Есть 46 245 руб. 1 849 800 руб.
4кв 2015
БЫСТРАЯ БРОНЬ
50 20.55 16.15 - Совм Есть 40 742 руб. 2 037 100 руб.
4кв 2015
БЫСТРАЯ БРОНЬ
Трехкомнатные квартиры
S общ. S жил. S кух. Этаж Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость План Примечание
70 44.31 8.57 - Совм Есть 33 737 руб. 2 361 590 руб.
4кв 2015
БЫСТРАЯ БРОНЬ
65 34.46 7.84 - Разд Есть 75 529 руб. 4 909 385 руб.
1кв 2011
БЫСТРАЯ БРОНЬ
Пятикомнатные квартиры
S общ. S жил. S кух. Этаж Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость План Примечание
90 48 22.4 - Разд Есть 24 189 руб. 2 177 010 руб.
4кв 2015
БЫСТРАЯ БРОНЬ
107 68.06 14.7 - Разд Есть 45 926 руб. 4 914 082 руб.
1кв 2011
БЫСТРАЯ БРОНЬ

Правовые документы


Новости ЖК «Кивеннапа Север»

ЖК «Кивеннапа Север» на карте

Отзывы ЖК «Кивеннапа Север»

  • Александр — 29.10.2015 в 12:29

    Зная строительный беспредел в этой стране, мы с женой, даже, не думали о том, чтобы покупать фундамент или, Боже упаси, чистое поле. Мы связались с этой Кивеннапой на стадии почти готовой крыши. Они обещали сдать в конце мая 2015г. Они много чего обещали на словах, что, впоследствии, оказалось ложью. Согласно подписанному договору они должны были сдать в июне, но сейчас уже октябрь почти кончился, а о сдаче речи, даже, нет.
    Я попростил у них строительный чертеж купленной недвижимости, на, что получил отказ. “Измеряйте рулеткой”, был ответ. Я не думал, что такая малость может быть предметом беспредела. Тогда я попросил “Права и обязанности домовладельца”, чтобы знать, что я могу делать и что нет. Ответ был такой, что по каждому случаю мы должны спрашивать их разрешения. Иначе говоря, у человека купившего недвижимость в Кивеннапе нет никаких прав, вообще. Поскольку мы заплатили им вперёд, то мы их больше не интересуем. Я считаю своим долгом предупредить покупателей, что, как только вы отдаёте им свои деньги, вы становитесь их заложниками. Не надейтесь договориться с ними по человечески. Они этого не понимают.

  • Свалявший дурака — 18.12.2015 в 15:10

    Я давно околачиваюсь в этой Кивеннапе наблюдая затянувшееся строительство моей недвижимости. Они уже сорвали срок сдачи на несколько месяцев. За это время я познакомился с женщиной, пенсионеркой, живущей здесь второй год. Она попросила меня свезти её в Ольшаники за водой. Там есть родник, из которого она берёт питьевую воду, потому, что воду из крана пить опасно для здоровья. Я доверяю ей, потому, что она биолог по образованию. Она сделала химический анализ воды и, оказалось, что содержание железа превышает в десятки раз допустимую норму. Избыток железа, кроме “мелких неприятностей”, может вызывать рак. Кроме того, в этой воде много “органики”. Органика в питьевой воде, это, по сути дела, помои. Они, конечно, обеззаражены и не могут вызвать инфекционной болезни, но кто захочет пить помои, даже обеззараженные? Проблема в том, что скважина из которой качают воду, слишком мелкая. Я не верю, что санэпидемслужба не ведает. Очевидно, заплатили, как всегда. В отличие от воды, воздух здесь очень чистый, за исключением тех дней, когда ветер дует со стороны куриной фермы. Тогда, без противогаза здесь очень трудно жить. Со сроком сдачи меня обманули на пол-года, а мою соседку — на два. Как только вы отдали им деньги, вы становитесь их заложником. С ними невозможно нормально общаться, потому, что они всегда лгут. С ними можно только так: каждое слово — под расписку. Отчаявшиеся покупатели могут вырвать у них свои деньги только через суд с большими потерями. Всё-таки они чего-то там строят и даже сдают. Не совсем мошенники, но и честными их не назовёшь. Если бы я знал эти и множество других “недостатков”, ни в коем случае не связался бы с этой Кивеннапой, но теперь уже слишком поздно. У меня нет столько денег, чтобы выбраться отсюда.

  • Пенсионер — 19.12.2015 в 13:47

    Я на пенсии и, поэтому у меня есть время наблюдать за ходом строительства. Осматривая дом, с только что установленной облицовкой, я заметил головку одного из крепящих шурупов торчащую из стены. Когда я потянул за шляпку, то шуруп вышел из стены без всякого усилия. Облицовка крепится к стене длинными шурупами завинченными в дюбели. Чтобы облицовочные панели не упали пока шурупы не завинчены, её временно сажают на клей. Я проверил другие шурупы и, вытащил их точно так же. Иначе говоря, вся облицовка дома держится только на клею! Тогда я пошёл в штаб строительства и изложил проблему начальнику. Видно было, что он отлично всё знает. Он открыл папку и сказал, что они всё делают, как предписано, согласно документации. Иначе говоря, в самой строительной документации заложен заведомо негодный крепёж облицовки домов. Позже они снаружи замазали затиркой и, поэтому шурупов, которые ничего не держат, не видно. Облицовка это не только вопрос внешности и теплоизоляции. Она защищает газобетон от внешних воздействий. Если она отвалится, а, точнее, когда отвалится, то голый газобетон долго не протянет. Сколько там, ещё таких “бомб замедленного действия”? Я чувствую, что надо, как-то выбираться из этой западни, но это будет очень дорого стоить. Всё равно, надо.

  • Сергей — 06.01.2016 в 18:33

    Я купил свой таунхауз на стадии готовой крыши 10 месяцев тому назад. Покупать чистое поле с их обещаниями значило бы отдать кругленькую сумму этим мошенникам. Они уже обманули меня со сроком сдачи на 7 месяцев и, по всей видимости, я не получу дом в этом месяце. Хоть бы, в этом году! Если бы я знал, как долго и трудно это будет, я бы держался как можно дальше от этой проклятой Кивеннапы! Они ни во что не ставят клиентов после получения от них денег. А, до этого они “ухаживали” очень старательно и не скупились на ложь. Я тоже не верю в подлинность положительных отзывов. Несомненно, все они “заказные”.

  • Леонид Ковшов — 21.01.2016 в 20:21

    Уважаемые господа! Если кого интересуют реальные сроки строительства, я, как прошедший почти весь процесс, могу сказать, что от стадии готовой крыши до момента, когда можно начинать дострой, проходит год. Кто-то спросит: “Почему так долго?” Я изучил вопрос и выяснил, что это один из вариантов узаконенного воровства. Застройщик умышленно затягивает сдачу, чтобы беспроцентно пользоваться нашими деньгами в дополнение к прямому воровству. А, сроки, которые они объявляют, это наживка для несведущих людей. Не верьте тому, что написано в договоре о неустойке за просрочку. Вы никогда ничего не получите, потому, что договор составлен их опытными юристами. А, если, кто хочет купить фундамент или чистое поле с кивеннапскими обещаниями в придачу, того можно только пожалеть. Может быть он получит свои деньги назад, но очень не скоро и не все. К счастью, последнее следует не из моего личного опыта, а из чужого. Теперь у них можно покупать, только готовые дома без отделки. Ни в коем случае не покупайте готовый дом с отделкой. Под отделкой они прячут строительные дефекты, такие, как треснутые стены и полы. Удачи вам!

  • Евдоким Москвин — 31.01.2016 в 16:40

    Я уже писал о воде кивеннапской и хочу добавить. Я недавно помыл руки у моих будущих соседей в Кивенннапе и ужаснулся, как вода из под крана воняет. Это тот самый запах, который появляется, когда вы потрёте потными руками монеты, особенно медные. Атомы металла, в данном случае, вступают в реакцию с органическими молекулами выделяемыми из тела, образуя металлоорганические соединения, которые, всегда, очень вонючие. А, металлоорганика тяжёлых металлов, ещё, и ядовитая. После того, как я вытер руки полотенцем они ещё долго воняли. А, если голову помыть и пойти в гости, то можно лишиться всех друзей. Не нужно никакого анализа, чтобы понять, что эту воду, ни в коем случае, нельзя пить. Кивеннапцы говорят, что, если натравить санитарно-эпидемическую службу, то они только могут оштрафовать Кивеннапу и эта сумма войдёт в счёт коммунальных платежей и будет распределена между всеми жителями. Вот, такая дьявольская система! Жители, которым здоровье дорого, добывают питьевую воду в близлежащих родниках, как в захудалой деревне, однако, ближайший родник в Ольшаниках недавно иссяк и им приходится ездить за много километров. Таким образом, Кивеннапа это не что иное, как испытательный полигон, где производятся опыты над людьми.

  • artem — 28.07.2016 в 16:44

    Пережив кризисный период 2008 год, группа компаний «Кивеннапа» (кивеннапа) продолжила реализацию жилого комплекса, а совместно с предприятием «МСК» была разработана уникальная схема жилом комплексе – страхование самой сделки и строительства.
    Источник: http://razned.ru/urban-property/developers/kivennapa/

Оставить отзыв

*

Преимущества

Недостатки