ЖК «Кудров хаус»

ЖК «Кудров хаус»ЖК «Кудров хаус»
Район
Всеволожский Кудрово
Адрес
д. Кудрово, участок № 2-3б, квартал № 2
показать на карте
Метро:
Улица Дыбенко   пешком 26 мин.
Срок сдачи:
1
2 кв. 2016 г.строится
1 дом
Класс жилья
Эконом класс
Тип жилья
Монолитный
Оплата
ипотека и рассрочка
Договор
ЖСК
Парковка
Наземный двухярусный
В продаже
Студия; 1-к кв; 2-к кв
Площадь
29.4-57.54 м2 м2
Цена
62000 — 89000 руб.
Этажность
11
Количество квартир
261
Отделка
Под чистовую
Разрешение на строительство:
Есть

Новый микрорайон возводится во Всеволожском районе, Ленинградской обл., д. Кудрово, получивший название «Кудров-Хаус». Проектировщиком и застройщиком выступает группа компаний «ПРОК». Генеральный подрядчик – компания «РосСтройГрупп». Реализация жилых площадей в новостройке будет осуществляться в соответствии с федеральным законом. Проект предусматривает строительство жилого сектора, состоящего из двух секций, высотой в 11 этажей. Дома строятся по монолитной технологии, для оформления фасадов используется витражное остекление. В комплексе запланирована автоматическая наземная стоянка, состоящая из двух уровней, а также полное благоустройство окружающей территории.

Жилищный фонд новостройки включает в себя 261 жилое помещение, из них:

  • Квартиры-студии – 66, площадью от 27 до 33 кв. м.
  • 1 комнатные – 129, площадью от 35 до 37 кв. м.
  • 2 комнатные – 66, площадью от 53 до 58 кв. м.

Все жилые помещения будут выполнены с чистовой отделкой и удобной планировкой. Отделочные работы предусматривают:

  • прокладка скрытой медной электропроводки;
  • выравнивание стен;
  • монтаж розеток;
  • установка выключателей, счетчиков электроэнергии, приборы отопления;
  • установка оконных двухкамерных профилей из ПВХ;
  • остекление балконов и лоджий.

Преимуществом квартир являются высокие потолки (2,7 м). В местах общественного пользования предусмотрена облицовка стен декоративной фактурной штукатуркой и другими материалами. По проекту во всех подъездах будут оборудованы просторные лифты для пассажиров и для перевозки грузов марки «Отис». На первых этажах будут оборудованы служебные помещения для работников ТСЖ, а также для консьержей. Планируется установка системы оперативного контроля и видеонаблюдения.

Инфраструктура ЖК «Кудров хаус»

Условия жизнедеятельности нового квартала в Кудрово недостаточно развиты, однако с учетом масштабного строительства близлежащих районов, они будут развиваться быстрыми темпами. Согласно проекту кроме возведения жилых домов выделены зоны для строительства двухэтажного паркинга с системой Bipark и игровых площадок для детей. Общее благоустройство включает: озеленение придомовых участков, а также фонарное освещение улиц.

Микрорайон достаточно новый, поэтому планируется его увеличение и в скором времени на территории должны появиться новые общеобразовательные школы, дошкольные учреждения, учреждения здравоохранения, спортивные площадки и комплексы. Вблизи комплекса находится обширный район «Семь столиц», в котором запланировано построить две школы и шесть детсадов.

Инфраструктура в торговой сфере уже имеет высокий уровень. В шаговой доступности от новой застройки расположены крупные торговые центры: «Мега Дыбенко», IKEA – магазин товаров для дома, а также гипермаркет «Карусель». В торгово-развлекательном комплексе работают многочисленные торговые вещевые и продовольственные павильоны, магазины техники и связи, бары и рестораны, супермаркеты детских товаров, магазины люксовой одежды, а также кинозал.

Транспортная доступность ЖК «Кудров-Хаус»

Сообщения транспорта проходят по кольцевой автодороге, которая проходит в 400 метрах от новостройки, отделенная от жилых домов лесными насаждениями. Выезд на КАД возможен только по объездной дороге, через Мурманское или Колтушское шоссе. Близлежащая ст. метрополитена «Ул. Дыбенко» находится в получасе ходьбы от района или в 15 минутах на личном или общественном транспорте по Мурманскому шоссе и проспекту Большевиков (в трех километрах от ЖК «Кудров-Хаус»).

Карта Кудров-Хаус

Транспортная доступность новостройки еще не достаточно развита, поскольку остановочные пункты общественного транспорта расположены на отдаленном расстоянии от новостройки. Здесь курсируют маршрутки, автобусы и трамваи.

Экологическая обстановка

Экология нового квартала характеризуется как положительная, поскольку вблизи территории расположена лесополоса. Новостройка «Кудров-Хаус» находится ближе других новостроек к лесу, что делает район привлекательным для любителей лесных прогулок. Рядом нет промышленных предприятий, загрязняющих почву и атмосферу. Улучшение экологии будет происходить за счет мероприятий по озеленению участков, прилегающих к жилым застройкам.

Завершить строительные работы и сдать квартиры планируется во II кв. 2016 года.


Квартиры в ЖК «Кудров хаус»

Однокомнатные квартиры
S общ. S жил. S кух. Этаж Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость План Примечание
36.88 16.78 9.53 - Совм Есть 81 000 руб. 2 987 280 руб.
2кв 2017
БЫСТРАЯ БРОНЬ
37.02 16.78 9.53 - Совм Есть 81 000 руб. 2 998 620 руб.
2кв 2017
БЫСТРАЯ БРОНЬ
Двухкомнатные квартиры
S общ. S жил. S кух. Этаж Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость План Примечание
52.85 29.58 10.23 - Разд Есть 81 000 руб. 4 280 850 руб.
2кв 2017
БЫСТРАЯ БРОНЬ
57.54 32.09 11.93 - Разд Есть 81 000 руб. 4 660 740 руб.
2кв 2017
БЫСТРАЯ БРОНЬ
54.63 29.44 9.92 - Разд Есть 81 000 руб. 4 425 030 руб.
2кв 2017
БЫСТРАЯ БРОНЬ
Студии
S общ. S жил. S кух. Этаж Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость План Примечание
29.54 19.48 - - Совм Есть 89 000 руб. 2 629 060 руб.
2кв 2017
БЫСТРАЯ БРОНЬ
29.79 19.48 - - Совм Есть 89 000 руб. 2 651 310 руб.
2кв 2017
БЫСТРАЯ БРОНЬ
29.83 19.48 - - Совм Есть 89 000 руб. 2 654 870 руб.
2кв 2017
БЫСТРАЯ БРОНЬ

Правовые документы


Акции ЖК «Кудров хаус»

ЖК «Кудров хаус» на карте

Оставить отзыв

*

Преимущества

Недостатки