ЖК «Мелодия»

ЖК «Мелодия»ЖК «Мелодия»ЖК «Мелодия»ЖК «Мелодия»
Район
Всеволожск Всеволожский
Адрес
Всеволожск, массив Прищегловский
показать на карте
Метро:
Ладожская   пешком больше часа
Проспект Большевиков   пешком больше часа
Срок сдачи:
1
4 кв. 2015 г.строится
1 корпус2 корпус3 корпус4 корпус5 корпус6 корпус7 корпус
Этап строительства
Наполовину построен
Класс жилья
Комфорт-класс
Тип жилья
Кирпично-монолитный
Оплата
ипотека и рассрочка
Договор
214 ФЗ
Парковка
4 гостевых на 118 машиномест
В продаже
1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь
45.9-90.85 м2 м2
Цена
67936 — 87778 руб.
Этажность
3
Количество квартир
77
Отделка
С отделкой и без
Разрешение на строительство:
Есть

ЖК «Мелодия» возводится компанией «ПулЭкспресс» во Всеволожском районе Ленобласти. Этот объект заявлен застройщиком как жилье комфорт-класса. Комплекс будет состоять из 7 трехэтажных домов, в каждом из которых запроектировано по 11 квартир. Архитектурное решение «Мелодии» довольно необычно. Владельцы жилплощади на первом этаже станут обладателями не только террас, но и смогут получить часть придомовой территории, которую можно будет оформить в собственность. У ряда квартир на третьем этаже предусмотрен выход на эксплуатируемую кровлю.

При возведении зданий используется монолитная технология. Фасады застройщик обещает сделать вентилируемыми, а для балконов применить витражное остекление. Оно в сочетании с панорамным остеклением окон будет придавать зданиям особый колорит. Благодаря спокойной цветовой гамме – от естественного бежевого до светло-коричневого – все домики имеют элегантный и умиротворенный вид.

Квартирография в ЖК «Мелодия»

В ЖК «Мелодия» покупателям предлагают одно-, двух-, и трехкомнатные апартаменты. Площадь «однушки» колеблется от 45, 9 м2 до 55,1 м2, при этом полезная составляет от 20,09 м2 до 23,85 м2, санузлы объединенные. Квартиры на первом этаже имеют террасу, на верхних – балкон с выходом из комнаты. Площадь кухни во всех вариантах примерно одинакова – около 12 м2.

Планировка двухкомнатных квартир абсолютно одинакова. Полезная площадь на всех этажах составляет 38,06 м2, площадь кухни 12,43 м2. Разнятся они лишь по общей площади, она варьируется в пределах от 66,31 м2 до 73,07 м2. Происходит это оттого, что на нижних этажах запроектированы террасы значительно большей площади, чем балконы на верхних.

Подобная ситуация и с трехкомнатными. Во всех 7 корпусах они одинаковы, угловые. Имеют полезную площадь 54,44 м2, площадь кухни чуть больше 12 м2. На верхних этажах в квартирах предусмотрены балкон и лоджия, на нижнем – балкон и терраса.

Хозяйственные кладовые, расположенные на первом этаже – это своего рода бонус, который получит каждый владелец. В этих помещения можно будет хранить различные вещи, вроде велосипедов, санок, сменной резины и мангалов. Некоторые из предлагаемых квартир имеют лишь черновую отделку, другие же – полностью готовы к заселению.

Транспортная удаленность ЖК «Мелодия»

Расстояние от Санкт-Петербурга до жилого комплекса «Мелодия», который возводится у подножья Румбловской горы рядом с поселком Щеглово, составляет 11 км. Новоселам на собственном автомобиле до центра города придется потратить на дорогу около получаса. Столько же времени потребуется, чтобы доехать на маршрутке к метро «Ладожская».

С Финляндского вокзала можно добраться электропоездом до станции Романовка за 40 минут. До «Мелодии» тогда еще придется преодолеть расстояние в 2 км. А можно доехать до станции «Всеволожская» и далее следовать автобусом №512 до Щеглово.

Экологическая обстановка ЖК «Мелодия»

Во Всеволожском районе, где возводится ЖК «Мелодия», экология относительно благополучная. Он территориально уделен от промышленных объектов Северной столицы, к тому же находится в окружении лесных массивов. Новый комплекс располагается на значительном расстоянии от крупных трасс, железной дороги и значительных промышленных предприятий.

Инфраструктура ЖК «Мелодия»

Весь комплекс «Мелодия» по окончании строительства будет обнесен металлическим забором с декоративными ажурными вставками, также по периметру высадят пушистые ели – живую изгородь. Разобьют цветники и клумбы, обустроят газоны и пешеходные дорожки. Попасть на территорию можно будет через один из двух въездов – охраняемых пропускных пунктов, которые расположат со стороны Новоладожской улицы.

Для владельцев автомобилей запроектированы 4 стоянки, общей вместимостью 118 мест. Для малышей оборудуют детскую площадку, а для поклонников активного отдыха – две многофункциональных спортивных площадки со специальным покрытием и дополнительным освещением.

Так как «Мелодия» – это относительно небольшой комплекс, в планы застройщика не входит сооружение объектов инфраструктуры. Предполагается, что новоселы будут пользоваться учреждениями во Всеволожске. В этом городе имеются государственные и частные дошкольные заведения и школы, работает Детский центр искусств, а также Дом детского творчества.

Центральная районная больница, поликлиника и роддом находятся от возводимого комплекса в двух километрах, частная клиника – в четырех. Помимо имеющихся заведений планируется постройка в непосредственной близости (не более 1 км) от «Мелодии» школы, детского сада, спортивного центра и бассейна, ряда магазинов.

Что касается инженерной инфраструктуры, то к объекту уже подведены сети электро- и газоснабжения. Все строения будут оборудованы также системами водоснабжения, канализации, вентиляции. Планируется постройка собственной котельной.


Квартиры в ЖК «Мелодия»

Однокомнатные квартиры
S общ. S жил. S кух. Этаж Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость План Примечание
47.33 25.25 12.73 - Совм Есть 79 654 руб. 3 770 010 руб.
2кв 2016
БЫСТРАЯ БРОНЬ
45.9 - - - Совм Нет 70 200 руб. 3 222 180 руб.
БЫСТРАЯ БРОНЬ
55.16 21.55 13.04 - Совм Нет 74 278 руб. 4 097 190 руб.
2кв 2016
БЫСТРАЯ БРОНЬ
53.5 - - - Совм Нет 87 778 руб. 4 696 140 руб.
БЫСТРАЯ БРОНЬ
Двухкомнатные квартиры
S общ. S жил. S кух. Этаж Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость План Примечание
73.07 39.69 13.04 - Разд Нет 73 050 руб. 5 337 780 руб.
2кв 2016
БЫСТРАЯ БРОНЬ
71.24 38.06 12.43 - Разд Нет 86 550 руб. 6 165 840 руб.
2кв 2016
БЫСТРАЯ БРОНЬ
68.13 39.69 13.04 - Разд Есть 72 436 руб. 4 935 089 руб.
2кв 2016
БЫСТРАЯ БРОНЬ
67.92 39.69 13.04 - Разд Есть 72 436 руб. 4 919 880 руб.
2кв 2016
БЫСТРАЯ БРОНЬ
66.31 38.06 12.43 - Разд Есть 85 936 руб. 5 698 440 руб.
2кв 2016
БЫСТРАЯ БРОНЬ
Трехкомнатные квартиры
S общ. S жил. S кух. Этаж Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость План Примечание
88.85 54.44 12.39 - Разд Нет 85 216 руб. 7 571 400 руб.
2кв 2016
БЫСТРАЯ БРОНЬ
83.66 54.44 12.39 - Разд Нет 71 516 руб. 5 982 990 руб.
БЫСТРАЯ БРОНЬ
83.5 - - - Совм Нет 71 516 руб. 5 971 560 руб.
БЫСТРАЯ БРОНЬ

Правовые документы


ЖК «Мелодия» на карте

Оставить отзыв

*

Преимущества

Недостатки