ЖК «Отражение»

ЖК «Отражение»ЖК «Отражение»ЖК «Отражение»ЖК «Отражение»
Район
Всеволожский Сертолово
Адрес
Сертолово, проезд Парковый, д.5
показать на карте
Метро:
Озерки   пешком больше часа
Парнас   пешком больше часа
Проспект Просвещения   пешком больше часа
Срок сдачи:
1
1 кв. 2017 г.строится
1 дом
Этап строительства
Начальный этап строительства
Класс жилья
Комфорт-класс
Тип жилья
Монолитный
Оплата
рассрочка
Договор
214 ФЗ
Парковка
Подземный
В продаже
Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь
22.5-85.1 м2 м2
Цена
54670 — 73100 руб.
Этажность
16
Количество квартир
414
Отделка
Под чистовую
Разрешение на строительство:
Есть

В микрорайоне Сертолово-1, что на северо-востоке от города Сертолово, компанией-новичком «Этажи Роста» возводится жилой комплекс. Он будет состоять из одного трехсекционного 16-этажного дома с квартирами класса «комфорт». Застройщиком на участке тоже выступает новичок — ООО «Лэнд-Трейд», основанное специально для реализации проекта в Сертолово. Компания планирует завершить работу над проектом ЖК «Отражение» к 1 кварталу 2017 года.

Строительство относится к уплотнительной застройке и проводится на участке, площадью 6 тыс. кв. м. Район достаточно развит, рядом расположены, как частные дома, так и многоквартирные. Трехсекционный жилой дом будет сооружен по монолитно-кирпичной технологии с отделкой фасадов. Для реализации своего пилотного проекта компания-застройщик специально создала уникальный архитекторский проект, не реализуемый ранее.

Квартирография ЖК «Отражение»

Жилой дом, состоящий из трех секций, будет иметь 16 надземных этажей и 1 подземный. Жилые помещения будут расположены на этажах со 2 по 16, среди них будут представлены квартиры с количеством жилых комнат от 1 до 3.

Общая площадь жилья в комплексе превысит 17 тыс. кв. м. Среди 414 квартир, представленных на выбор будущим жильцам, квартирография будет выглядеть следующим образом:

  • Студии;
  • 1-комнатные;
  • 2-комнатные;
  • 3-комнатные.

Планировки квартир необычные: присутствует множество непрямых углов, предусмотрено нестандартное зонирование. Площади кухонь комфортные, прихожие просторные с возможностью организации гардеробной.

Высота потолков во всех жилых помещениях будет достигать 2,8 м. В коммерческих помещениях будет превышать 3 м. Проектом предусмотрено наличие балконов во всех квартирах комплекса.

Отделка квартир ЖК «Отражение»

Строительной компанией предусмотрено два варианта передачи жилья покупателю: в отделке под чистовую и с проведением отделочных работ. Подготовка к сдаче под чистовую будет включать: выравнивание, оштукатуривание стен, потолков и откосов. Выведение полов, заведение в квартиру инженерных коммуникаций, установку приборов учета, современных радиаторов отопления, монтаж двухкамерных стеклопакетов, застекление балконов и установку входных дверей.

По желанию покупателя компания может провести отделочные работы, объем, и порядок проведения которых, оговариваются и закрепляются отдельным договором.

Благоустройство ЖК «Отражение»

Предполагается, что компанией-застройщиком будет проведено масштабное благоустройство окружающей территории. Меры по благоустройству будут стандартными:

  1. Оригинальное озеленение с использованием газонов, кустарников, неприхотливых деревьев;
  2. Формирование зоны отдыха;
  3. Монтаж детской игровой площадки с безопасным покрытием;
  4. Установка небольших архитектурных форм;
  5. Монтаж спортивной площадки;
  6. Асфальтирование проездов и оформление тротуаров плиткой.

Подъезды будут укомплектованы аудиодомофонами и бесшумными лифтами, предоставленными фирмой OTIS. Двор не планируется загораживать и оборудовать охранным пунктом.

Для жителей ЖК на подвальном этаже проектом предусмотрено оборудование парковки, общая площадь которой составит 1 тыс. кв. м. Недостаток в подземных парковочных местах будет компенсирован наземной асфальтированной территорией, предназначенной для парковки автомобилей. Кроме того, рядом с ЖК «Отражение» находятся две платные парковки.

Инфраструктура ЖК «Отражение»

В большей части инфраструктура для жителей нового ЖК «Отражение» будет представлена самим городом Сертолово. Неподалеку от строящегося дома находится 2 средние школы №1 и №2, два детских дошкольных учреждения д/с №2004 и д/с №2013, храм, рынок, 4 гипермаркета известных сетей, 2 торгово-развлекательных центра, физкультурный центр, почтовое отделение, стоматологический кабинет, медицинский центр.

В районе есть поликлиники для взрослых и детей, планируется строительство детской областной больницы с поликлиническим отделением.

На 1-х этажах ЖК будет находиться собственный детский садик, аптека, магазины, офисы и другая торгово-социальная инфраструктура.

Транспортная доступность ЖК «Отражение»

Доступность района для пешеходов и автомобилистов средняя. От остановки, расположенной в километре от ЖК, по расписанию курсируют автобусы и маршрутки. Пройдя пешком 10 минут, можно сесть на один из автобусов и добраться до одной из ближайших станций метро. В радиусе 20 км таких три: «Парнас» (17 км), «Озерки» (18 км), «Проспект Просвещения» (около 20 км).

Для автомобилистов полезным будет Выборгское шоссе и КАД. Расстояние до КАД составляет всего 5,7 км. При средней транспортной загруженности до Санкт-Петербурга можно будет добраться за 15 минут.

Экология ЖК «Отражение»

Экологическую обстановку в районе можно назвать благоприятной. Крупные транспортные магистрали проходят более чем в 5 км от ЖК. Промышленных предприятий, перерабатывающих заводов, мусорных свалок и прочих факторов в районе нет.

Жилой комплекс граничит с массивом леса, в котором проложены пешеходные тропинки. Неподалеку протекает речка Черная, где местные власти проводят общественные праздничные мероприятия. Жильцы последних этажей смогут оценить салюты в праздничные дни. Кроме того, в границах микрорайона находятся водоемы Сарженское и Медное озеро. Финский залив расположен в 25 минутах езды от ЖК «Отражение».


Квартиры в ЖК «Отражение»

Однокомнатные квартиры
S общ. S жил. S кух. Этаж Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость План Примечание
47.7 29.9 - - Совм Есть 61 614 руб. 2 938 988 руб.
2кв 2017
БЫСТРАЯ БРОНЬ
45.2 14.9 16.4 - Совм Есть 61 704 руб. 2 789 021 руб.
2кв 2017
БЫСТРАЯ БРОНЬ
Двухкомнатные квартиры
S общ. S жил. S кух. Этаж Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость План Примечание
58.8 22.2 26 - Совм Нет 61 378 руб. 3 609 026 руб.
2кв 2017
БЫСТРАЯ БРОНЬ
63.8 24.7 21.9 - Разд Есть 60 846 руб. 3 881 975 руб.
2кв 2017
БЫСТРАЯ БРОНЬ
61.9 21.8 28.8 - Совм Есть 63 861 руб. 3 952 996 руб.
2кв 2017
БЫСТРАЯ БРОНЬ
Трехкомнатные квартиры
S общ. S жил. S кух. Этаж Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость План Примечание
85.1 41.3 26.4 - Разд Есть 60 529 руб. 5 151 018 руб.
2кв 2017
БЫСТРАЯ БРОНЬ
77.3 37.8 28.2 - Совм Есть 54 670 руб. 4 225 991 руб.
2кв 2017
БЫСТРАЯ БРОНЬ
Студии
S общ. S жил. S кух. Этаж Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость План Примечание
22.5 14 - - Совм Есть 65 156 руб. 1 466 010 руб.
2кв 2017
БЫСТРАЯ БРОНЬ
28.9 28.9 - - Совм Есть 63 806 руб. 1 843 993 руб.
2кв 2017
БЫСТРАЯ БРОНЬ
28 20.1 - - Совм Есть 64 607 руб. 1 808 996 руб.
2кв 2017
БЫСТРАЯ БРОНЬ
34.9 22.8 - - Совм Есть 63 037 руб. 2 199 991 руб.
2кв 2017
БЫСТРАЯ БРОНЬ

Правовые документы


ЖК «Отражение» на карте

Оставить отзыв

*

Преимущества

Недостатки