ЖК «Рябиновый сад»

ЖК «Рябиновый сад»ЖК «Рябиновый сад»ЖК «Рябиновый сад»
Район
Всеволожский
Адрес
д. Янино-2, ул. Садовая, уч. 104 и 135
показать на карте
Метро:
Ладожская   пешком больше часа
Проспект Большевиков   пешком больше часа
Удельная   пешком больше часа
Срок сдачи:
1
4 кв. 2016 г.строится
корпус 1
2
3 кв. 2019 г.строится
корпус 1корпус 2корпус 3корпус 4корпус 5
Этап строительства
Начальный этап строительства
Класс жилья
Эконом класс
Тип жилья
Монолитный
Договор
214 ФЗ
Парковка
3 подземных на 264 м/м
В продаже
Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь
28.63-86.04 м2 м2
Цена
40754 — 578314256668362607302805783142566683626077534 руб.
Этажность
8
Количество квартир
979
Отделка
С отделкой и без

Не так давно началось строительство нового жилого комплекса «Рябиновый сад». Застройщик «Строительное управление» реализуют проект не в популярном поселке Янино — недалеко от Санкт-Петербурга, а в соседнем селе Янино-2. Сейчас уже это место тяжело назвать тихим и спокойным из-за большого количества новостроек, которые «растут на глазах».

Если есть желание приобрести жильё в более чистом районе, чем Северная столица, это именно то, что нужно. Другой стороной медали является пока слаборазвитая инфраструктура. Пройдет ещё много лет, прежде чем это место станет похожим на своего соседа. А сейчас «Рябиновый сад» представляет собой только вырытые котлованы.

Компания планирует окончить свой проект к середине 2019 года, однако, уже в следующем году в эксплуатацию будет сдана первая очередь микрорайона «Рябиновый сад». Квартал будет состоять из шести восьмиэтажных зданий с вентилируемыми фасадами. Вниманию покупателей будут предлагаться квартиры от студий до трехкомнатных, все с высокими потолками. Квартиры будут реализовываться в две очереди, вторая из которых более масштабная. Жильё позиционируется как доступное.

Кому-то район может показаться неинтересным, но всё равно его найдут свои покупатели.

Преимуществом является отсутствие городской суеты и довольно низкая цена квадратного метра жилья. Несмотря на бюджетный статус, квартиры «Рябинового сада» довольно просторны. Тут даже студия имеет квадратуру несколько больше, чем обычно. То же самое можно сказать о балконах.

Для кого-то жизнь здесь может показаться раем: чистый воздух, просторная планировка, отсутствие коммерческих помещений и лишнего шума во дворе. Но всё-таки большинству по душе цивилизация. Первая проблема тянет за собой вторую: это, прежде всего, транспортная доступность. Пока не решится первый вопрос, второй тоже будет оставаться открытым.

Квартирография ЖК «Рябиновый сад»

Квартиры в новостройке «Рябиновый сад» представлены в одно-, двух-, трехкомнатных вариантах, а также студии. Кухни апартаментов довольно большие для предлагаемой квадратуры. Существуют варианты с лоджиями и гардеробными. Желающим купить жильё предлагается вариант с чистовой отделкой или вовсе без неё. В каждой квартире будет проведено остекление. Плюсом жилья в этом комплексе является высота потолков — 2,72 метра.

Благоустройство ЖК «Рябиновый сад»

Внутри комплекса будет проводиться благоустройство территории. Дети смогут играть на специально оборудованных площадках, взрослые отдыхать в отведённых зонах. Озеленение осуществляется с помощью посева газонов, насаждения деревьев и кустарников. Придомовая территория оформлена с помощью клумб, лавочек.

Благодаря широким тротуарам возможна утренняя пробежка, также они будут удобны для передвижения людей с ограниченными возможностями.

Что касается парковки, комплекс будет оборудован тремя подземными паркингами, а также стоянкой на свежем воздухе. Тут смогут оставлять автомобили гости жильцов.

Отличительной чертой этого микрорайона является то, что паркинг обустроен специальными местами для инвалидов.

Подъезды домов оборудованы современными лифтами, мусоропроводами. Имеется отдельное помещение для хранения колясок, велосипедов и рабочего инвентаря.

Инфраструктура ЖК «Рябиновый сад»

По словам компании-застройщика, инфраструктура, как таковая, в ЖК «Рябиновый сад» будет отсутствовать. Странное решение, однако, они полагают, что жильцам будет достаточно зданий социального и коммерческого направления в других новостройках. В Колтушах и Янино-1 уже давно работают детские сады, школы, магазины, салоны красоты и торговые комплексы. Тут же есть и свои аптечные пункты, отделения банков и поликлиника. Благодаря наличию гипермаркетов всегда можно будет приобрести все необходимое. В будущем планируется строительство бассейна и катка. Другими словами, новосёлы смогут найти все по соседству, но не у себя в шаговой доступности.

Единственное, что есть у жилого комплекса «Рябиновый сад» — это собственная парковка. Благо застройщики подумали об автомобилистах и планируют строительство подземной стоянки и открытого паркинга.

Возможно, в будущем, инфраструктура района станет более развитой, а в данный момент именно её «бедность» является одной из причин низкой стоимости жилья в «Рябиновом саду».

Транспортная доступность ЖК «Рябиновый сад»

Что касается транспортной доступности, в данный момент лучше всего передвигаться на собственном автомобиле. До кольца всего 5 км, если направляться через Колтушское шоссе. Ближайшие станции метро «Ладожская» и «Проспект Большевиков» находятся в получасе езды.

Экология ЖК «Рябиновый сад»

Экологическая ситуация района выше средней. Большое количество лесных массивов окружают район, что благоприятно влияет на чистоту воздуха. Город и кольцевая автодорога находятся на расстоянии 5 км. Этого достаточно, чтобы оградиться от пыли и лишнего мусора, газов.


Квартиры в ЖК «Рябиновый сад»

Однокомнатные квартиры
S общ. S жил. S кух. Этаж Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость План Примечание
44.2 20.81 12.28 - Разд Есть 47 468 руб. 2 098 086 руб.
3кв 2019
БЫСТРАЯ БРОНЬ
37.61 16.84 9.77 - Разд Есть 58 429 руб. 2 197 515 руб.
2кв 2017
БЫСТРАЯ БРОНЬ
34.6 14.13 11.33 - Совм Есть 50 558 руб. 1 749 307 руб.
3кв 2019
БЫСТРАЯ БРОНЬ
37.7 17.52 10.71 - Разд Есть 59 952 руб. 2 260 190 руб.
3кв 2019
БЫСТРАЯ БРОНЬ
40.3 18.39 13.13 - Совм Есть 48 988 руб. 1 974 216 руб.
3кв 2019
БЫСТРАЯ БРОНЬ
39.3 19.99 11.01 - Совм Есть 49 525 руб. 1 946 332 руб.
3кв 2019
БЫСТРАЯ БРОНЬ
38.9 17.87 10.27 - Совм Есть 57 015 руб. 2 217 884 руб.
3кв 2019
БЫСТРАЯ БРОНЬ
Двухкомнатные квартиры
S общ. S жил. S кух. Этаж Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость План Примечание
61.7 34.34 12.93 - Разд Есть 45 714 руб. 2 820 554 руб.
3кв 2019
БЫСТРАЯ БРОНЬ
54.2 28.19 11.5 - Разд Есть 45 700 руб. 2 476 940 руб.
3кв 2019
БЫСТРАЯ БРОНЬ
53.9 26.67 9.66 - Разд Есть 45 683 руб. 2 462 314 руб.
3кв 2019
БЫСТРАЯ БРОНЬ
Трехкомнатные квартиры
S общ. S жил. S кух. Этаж Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость План Примечание
80.6 47.02 10.41 - Разд Есть 45 775 руб. 3 689 465 руб.
3кв 2019
БЫСТРАЯ БРОНЬ
78.8 41.81 12.27 - Разд Есть 45 754 руб. 3 605 415 руб.
3кв 2019
БЫСТРАЯ БРОНЬ
80.3 44.11 11.5 - Разд Есть 45 760 руб. 3 674 528 руб.
3кв 2019
БЫСТРАЯ БРОНЬ

Правовые документы


ЖК «Рябиновый сад» на карте

Оставить отзыв

*

Преимущества

Недостатки